$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Swedish »

Tredje våningen för uthyrning.
Primär blandad användningsinvestering | Centrala Flushing
8 100 kvm kommersiell hissbyggnad

Upptäck en högavkastande tillgång i hjärtat av en av Queens mest livaktiga kommersiella knutpunkter. Beläget bara några steg från korsningen mellan Main Street och Kissena Boulevard, erbjuder denna noggrant underhållna 5-vånings hissbyggnad en sällsynt kombination av stabil inkomst och omedelbar potential för ägare-användare eller investerare.

Fastighetsöversikt
Total byggnadsstorlek: 8 100 kvm (29’ x 60’ fotavtryck)

Konfiguration: 5 våningar + lagligt källarplan

Förankrad hyresgäst: Två etablerade restauranger som ockuperar 1:a våningen och det lagliga källarplanet.

Mångsidig planlösning: *Detaljhandel: Två butiker på 900 kvm med hög fottrafikexponering.

Kontor: Fyra rymliga golv-till-golv kontor som i genomsnitt är 1 500 kvm vardera.

Omedelbar potential: Nuvarande lediga ytor tillgängliga, vilket gör detta perfekt för en företagsägare som vill ockupera och ta emot hyra, eller en investerare som vill kapitalisera på områdets höga efterfrågan.
Möjligheten
Beläget i en konjunkturbeständig plats, drar denna fastighet nytta av det täta kommersiella ekosystemet i Centrala Flushing. Oavsett om du letar efter ett flaggskepp huvudkontor eller en diversifierad inkomstström, levererar denna byggnad den yta, transitåtkomst och prestige som krävs för långsiktig tillväxt.

MLS #‎	996742
Byggår	2001
Fastighetsskatt (per år)	$98,790
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuter: QM3
Tunnelbana	2 minuter: 7
Tåg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.