$3,395,000 - 4507 Court Square #11A, Long Island City, NY 11101｜MLS # 995328

Property Description « Swedish »

Takvåning med nästan 1 500 kvadratfot privat utomhusområde i Long Island City

Beläget högst upp i byggnaden, erbjuder denna exceptionella tre-sovrums, tre-badrums takvåning en sällsynt kombination av raffinerade interiörer och nästan 1 500 kvadratfot privat utomhusområde – ett erbjudande som sällan finns i Long Island City. Bostaden omfattar cirka 1 635 kvadratfot och kännetecknas av höga tak, fönster från golv till tak och en sömlös inomhus-utomhuslayout.

Hemmet öppnar upp till ett dramatiskt vardagsrum och matplats med slående dubbla takhöjder och ljus sydlig exponering. Utformat för både vardagsliv och underhållning flyter rummet direkt ut på en stor privat terrass, perfekt för utomhusmåltider och sammankomster.

Det öppna köket är designat med både funktion och underhållning i åtanke, med en betydande köksö som erbjuder gott om bänkyta. Skräddarsydda skåp kompletteras av stiliga stenbänkskivor och stänkskydd, och en komplett uppsättning av ultra förstklassiga köksapparater i takvåningsklass fulländar rummet.

En skulptural spiraltrappa leder upp till en andra rymlig takterrass och skapar två distinkta utomhusutrymmen för underhållning, avkoppling eller helt enkelt för att njuta av öppna vyer. Tillsammans erbjuder terrasserna en nivå av flexibilitet och livsstil som sällan finns i bostadsrättslivet.

Det primära sviterna och de ytterligare sovrummen är rymligt proportionerade, var och en med utmärkt förvaringsutrymme och välutrustade badrum med högkvalitativa inredningar och golvvärme.

Det som verkligen utmärker denna bostad är storleken och användbarheten av dess utomhusområde – vilket överskrider storleken på majoriteten av lägenheterna i New York City och erbjuder en verkligt unik möjlighet för stor privat utomhusliv.

Invånarna får tillgång till en komplett uppsättning bekvämligheter, inklusive ett välutrustat gym med öppna vyer, tillsammans med en genomtänkt utformad bostadsrättslounge och en angränsande lekrum för barn som erbjuder flexibilitet för både arbete och avkoppling. Som en av endast två lägenheter på takvåningsnivå, drar PHA nytta av en unik känsla av privatliv, med gymmet, bostadsrättsloungen och lekrummet för barn belägna på samma nivå – vilket skapar en sömlös förlängning av hemmet.

Beläget i hjärtat av Court Square, erbjuder platsen omedelbar tillgång till flera tunnelbanelinjer (7, E, M, G), vilket gör resor till Manhattan, Brooklyn och bortom exceptionellt bekvämt. Vardagliga nödvändigheter som Trader Joe’s och Food Cellar ligger bara några minuter bort, tillsammans med en växande samling av restauranger, caféer och grannfavoriter i hela Long Island City. Court Square har snabbt blivit en av de mest bekväma och anslutna stadsdelarna i västra Queens, med närliggande kulturella institutioner som MoMA PS1, SculptureCenter och Culture Lab LIC, samt parker, tillgång till vattenfronten och fritidsalternativ som Gantry Plaza State Park och Movement LIC.

MLS #‎	995328
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 3 badrum, luftkonditionering, interiör: 1635 ft2, 152m2 (DOM): 41 days
Byggår	2018
Underhållsavgifter	$2,347
Fastighetsskatt (per år)	$24,301
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: B62, Q39, Q67
	2 minuter: Q69
	5 minuter: B32, Q100
	6 minuter: Q101, Q102, Q32, Q66
	7 minuter: Q60
	10 minuter: Q103
Tunnelbana	1 minuter: G
	3 minuter: 7
	4 minuter: E, M
	7 minuter: N, W, R
Tåg	0.3 miles: "Hunterspoint Avenue"
	0.8 miles: "Long Island City"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.