Belägen högst upp i Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L är en sällsynt takvåning som enkelt kombinerar inomhus- och utomhusliv med modern design och genomtänkta detaljer. Denna rymliga 1-sovrums, 1-badrums lägenhet sträcker sig över cirka 105 kvadratmeter, inklusive en fantastisk privat terrass på 32 kvadratmeter med vidsträckt utsikt mot Manhattan - din egen upphöjda tillflykt för morgonkaffe, middag vid solnedgången, eller lugna kvällar under stadsbelysningen.

Lägenheten är översvämmad av naturligt ljus från överdimensionerade fönster i varje rum, vilket gör att den känns ljus och öppen året runt. Layouten erbjuder både komfort och flexibilitet, med en generöst tilltagen vardagsrum perfekt för underhållning och ett rymligt sovrum designat som en verklig tillflykt. Fyra stora garderober ger exceptionell förvaring, medan den inbyggda Bosch tvättmaskinen/torktumlaren säkerställer en smidig vardag. Den moderna köket är utrustad med stiliga apparater, inklusive en gasköksfläkt, diskmaskin och en filtrerad vattenkran - idealiskt för både avslappnade måltider och middagssällskap. Badrummet är ett verkligt konstverk, med ett djupt badkar inramat av unika, handskurna marockanska zellige-plattor från Fez, specialdesignade och skapade av en mästarhantverkare specifikt för detta hem - en oersättlig detalj som tillför värme, textur och global hantverksskicklighet i din dagliga rutin.

Smart uppgraderingar höjer boendeupplevelsen överallt, inklusive ett Schlage smart låssystem med anpassningsbart tillträde och en designer smart badrumsbelysning med touch-dimmer och app-kontroll. Effektiv, termostat-styrd värme och genom-vägg Frigidaire AC säkerställer bekvämt boende i alla säsonger.

Bushwick Gardens är en välskött fastighet med hiss och en boende superintendent samt video-intercom. Invånarna har tillgång till ett nyuppgraderat gym, en delad innergård (med förbättringar på gång inklusive en landskapsanlagd plattform), och parkering och förvaringsalternativ på plats. Byggnaden är helt tillgänglig för rullstolar, och denna enhet är unikt positionerad för att stödja en terrass hiss om så önskas.

Beläget i prime Bushwick, är du bara ett stenkast från grannskapsfavoriter, grönområden vid angränsande Beaver Noll Park och lekplats, och bara 15-20 minuter till Manhattan via J, M, Z och L tåg.

Ytterligare detaljer inkluderar:
- Husdjurvänlig (efter godkännande)
- Garageparkering tillgänglig ($275/månad)
- Pågående avgift på $306.60/månad fram till december 2027
- Energibesparande byggnad med ett imponerande betyg
- Fördelaktiga inkomstgränser: Maximal bruttoårlig inkomst för 1 person är $247,250, 2 personer är $282,500

Detta är mer än ett hem - det är en statement takvåning med själ, ljus och en terrass som får staden att kännas som din.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.