$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Swedish »

Merrick 5-sovrum 3-bads kolonial över en bottenvåning aktiv tandläkarmottagning. Utnyttja en mångsidig bo/arbeta möjlighet med en medicinsk/professionell mottagning eller använd ett rymligt 3-vånings enfamiljshus. Town of Hempstead tillåter primärbostad medan man driver ett ägar-ockuperat företag. Tandläkarmottagningen består av 4 behandlingsrum med lustgas och silverlod, 3 är med vatten och avlopp, blyfodrad vägg, läkarens kontorsrum, steriliseringsrum, mörkrum, vattenomkopplare, sug, kompressor, extra isolering, förstärkta stödben, 2 pentryn, ADA-badrum, ytterligare halvt badrum och fullt badrum. Andra våningen har ett vardagsrum, matrum, nytt kök med kvartsbänkskivor och skjutdörrar till altanen, tvättstuga, huvudsovrum med eget badrum, 2 ytterligare sovrum och badrum i hallen. Tredje våningen har 2 sovrum med väggmonterad AC, fullt badrum och walk-in closet/förråd. Cirka 3400 kvm på 3 våningar. HVAC-enheter ersatta 2023 vilket ger separat varm luft och central luftkonditionering till doktorsmottagningen och andra våningen. 2 gaspannor, 2 elmätare, 2 gasmätare, tak ersatt 2012, framsidan är målad, 2 infarter, 2 uppfarter, 6-7 parkeringsplatser. Läkaren kommer att stanna kvar efter avslut för att hjälpa nästa tandvårdsprofessionals nya satsning.

MLS #‎	993445
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 4 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, luftkonditionering, exteriör: 0.15 acres, interiör: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 45 days
Byggår	1961
Fastighetsskatt (per år)	$18,911
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Ingen
Tåg	0.5 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.