Beläget på 17:e våningen i det välrenommerade Gramercy25 (tidigare Peter James) byggnaden, är Residence 17B en solfylld enrumslägenhet med ett badrum som erbjuder svepande söderläge, öppna himlar och fängslande vyer över stadsbilden i hjärtat av Kips Bay. Från både vardagsrummet och sovrummet kan du njuta av panoramavyer över Manhattans tak och oändlig himmel på dagen, samt det mjuka skenet av stadens ljus efter skymning.

Vid entrén välkomnas du av ett öppet kök som är genomtänkt designat för både funktion och underhållning. Polerade granitbänkar ger generöst med arbetsyta, medan en stenskiva och vitvaror i rostfritt stål – inklusive en Whirlpool-kyl, Haier spis och ugn, Frigidaire mikrovågsugn och Bosch diskmaskin – skapar en elegant, modern look. En praktisk frukostbar erbjuder den perfekta platsen för morgonkaffe eller avslappnad matplats.

Det expansiva vardagsrummet badar i naturligt ljus från tre överdimensionerade fönster som vetter mot söder och ramade in fantastiska vyer över staden och himlen som kan njutas av från den inbyggda bänken. Med gott om plats för både ett matbord och arbetsyta anpassar sig detta inbjudande utrymme lätt för underhållning, hemarbete eller lugna kvällar.

Det generöst proportionerade sovrummet rymmer enkelt en king size-säng tillsammans med sängbord, byrå och skrivbord. Två ytterligare överdimensionerade fönster fyller rummet med ljus och visar öppna söderläge-vyer – vilket gör morgnar ljusa och kvällar lugna. Abundanta förvaringsutrymmen säkerställer en enkel organisation.

Parkettgolv och infälld belysning genom hela lägenheten ger en raffinerad finish, medan två ytterligare garderober nära entrén erbjuder extra förvaring för jackor, sänglinne och mer – subtila bekvämligheter som förbättrar vardagslivet.

Gramercy25 är en fullserviced coop som har en 24-timmars portvakt, renoverad lobby, tvättstugor på varje udda våning, cykelrum och garage på plats (väntelista). En verklig höjdpunkt är den frodigt anlagda takterrassen, som har enastående 360-graders vyer över New York City, inklusive Empire State- och Chrysler-byggnaderna.

Perfekt beläget några ögonblick från Madison Square Park och Gramercy Park, erbjuder denna topposition sömlös tillgång till några av Manhattans bästa restauranger, shopping och nattliv.

Byggnaden tillåter medköp, garantister, pied-à-terre ägande och andrahandsuthyrning med styrelsens godkännande – vilket ger flexibilitet för en mängd olika köpare.

Boka en privat visning idag och upplev denna höga våningens utsikt själv.

Det finns en avgift på $413,43/månaden tills den 31 augusti 2026.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.