$775,000 - 655 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 993130

Property Description « Swedish »

Letar du efter en etablerad byggnad med en fantastisk affärsmöjlighet i en pittoresk miljö? Sök inte längre! Doc's är en etablerad restaurang som ligger i den charmiga staden Greenwood Lake, New York, och är nu till salu. Detta är en sällsynt chans att äga en framgångsrik verksamhet i ett eftertraktat område som är känt för sin naturliga skönhet och livliga gemenskap.

Nyckelfunktioner
Full Liquor Bar
Restaurangen har en fullservad bar, som erbjuder ett brett utbud av drycker för att komplettera den läckra menyn. Denna funktion förbättrar inte bara matupplevelsen utan ökar också intäktspotentialen. Nuvarande öppettider är 16-21. Fantastisk möjlighet att lägga till frukost/brunch samt en kvällspublik med livemusik eller sportevenemang. Ny panna, ny varmvattenberedare, ny kegerator. Fullt fungerande kök, men kan behöva uppdateras.

Rikligt med parkering
Bekvämlighet är viktigt, och denna restaurang har en stor parkeringsplats för kunder som ligger på Rt 210 (NYC Bus ruta). Denna bekvämlighet säkerställer att gästerna har lätt tillgång till verksamheten, vilket uppmuntrar återkommande besök och attraherar nya gäster.

Ytterligare egendomsinnehav
Tvåvåningsstuga: Inkluderad i försäljningen är en charmig tvåvånings, tvåbädds stuga, inhägnad trädgård, patio och eldstad med vackra sjö- och bergsutsikter. Detta kan fungera som ägarens bostad, personalboende, eller till och med generera hyresinkomst. Den har också ett dubbelgarage med vatten- och septiktillgång med golvbrunnar för extra bekvämlighet.

Bonus tomt: Egendomen inkluderar en bonustomt med ett tvåbädds septiskt system redan installerat, vilket gör den till en idealisk plats för ett framtida hem. Detta erbjuder ytterligare potential för expansion eller investering, också med sjö- och bergsutsikter.

Platsens höjdpunkter
Greenwood Lake, New York, är känt för sin fantastiska natur, utomhusaktiviteter och välkomnande atmosfär. Området lockar både lokalbefolkning och turister, vilket ger en stadig ström av potentiella kunder för restaurangen.

Utomhusaktiviteter: Njut av båtliv, fiske, vandring och mer i det orörda landskapet av Greenwood Lake.
Gemenskap: Var en del av en sammansvetsad gemenskap som värderar lokala företag och stöder tillväxt.

Varför investera?
Etablerad verksamhet: Kliv in i en väletablerad restaurang med en lojal kundbas och ett starkt rykte.
Tillväxtpotential: Med bonustomten och charmen av den befintliga stugan finns det gott om möjligheter för expansion eller ytterligare intäktsströmmar.
Pittoresk plats: Dra nytta av dragningskraften av Greenwood Lake, som lockar både invånare och besökare året runt.

Missa inte denna unika möjlighet att äga en del av Greenwood Lakes livliga affärslandskap. Oavsett om du är en erfaren restauratör eller en blivande entreprenör, erbjuder denna egendom allt som krävs för att lyckas. Detta är en kombinerad tomt med 657 Jesey Ave.

ID #‎	993130
Fastighetsskatt (per år)	$8,298
Luftkonditionering	Väggmonterad AC

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.