$775,000 - 655 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 993130

Property Description « עִברִית Hebrew »

אתה מחפש בניין Established עם הזדמנות עסקית נהדרת במיקום ציורי? אל תחפש יותר! "דוק'ס" הוא מסעדה מוכרת המנוהלת בעיירה הקסומה גרינוווד לייק, ניו יורק, וכעת היא זמינה למכירה. זו הזדמנות נדירה להיות בעל עסק מצליח באזור מבוקש הידוע ביופיו הטבעי ובקהילתו התוססת.

תכונות עיקריות:
- בר אלכוהול מלא: המסעדה מתהדרת בבר אלכוהול בשירות מלא, המציע מבחר רחב של משקאות שישלימו את התפריט הטעים שלה. תכונה זו לא רק משדרגת את חוויית האכילה אלא גם מגבירה את פוטנציאל ההכנסות.
- שעות פעילות עסקיות: 16:00-21:00.
- הזדמנות נהדרת להוסיף ארוחות בוקר/בראנץ' כמו גם קהל לאחר ארוחת ערב עם מוסיקה חיה או אירועי ספורט.
- תנור חדש, טנק מים חמים חדש, קג'רייטור חדש.
- מטבחFully operational, אבל יכול להשתמש בשדרוג.
- חניה רחבה: נוחות היא המפתח, והמסעדה הזו מספקת חניון גדול ללקוחות שנמצא על הכביש Rt 210 (קווי אוטובוס מ- NYC). תוספת זו מבטיחה שללקוחות יהיה גישה קלה למוסד, לעודד ביקורים חוזרים ולמשוך אורחים חדשים.

הכללות נוספות בנכס:
- בקתה דו-קומתית: כלולה במכירה היא בקתה דו-קומתית וחמודה עם שני חדרי שינה, חצר מגודרת, פטיו וקידוח אש עם נוף יפה לגינה ולהר. זה יכול לשרת כמעון בעלים, דיור לצוות או אפילו לייצר הכנסה שכירה. הבקתה כוללת גם גראז' לשני רכבים עם גישה למים ולאקוויפר עם ניקוזים לרצפה לנוחות נוספת.
- שטח בונוס: הנכס כולל שטח בונוס עם מערכת אקולוגית לדו"ח עם חדרי שינה כבר מותקנים, מה שהופך אותו לאתר אידיאלי לבית עתידי. זה מציע פוטנציאל נוסף להרחבה או השקעה, גם עם נוף לאגם ולהר.

תכונות מיקום: גרינוווד לייק, ניו יורק, ידועה בנופיה הטבעיים המהממים, פעילויות פנאי חיצוניות ואווירה מקבלת. האזור מושך הן מקומיים והן תיירים, מה שמספק זרם קבוע של לקוחות פוטנציאליים למסעדה.
- פעילויות חוץ: תיהנו מאגודות סירות, דייג, טיולים ועוד בסביבת גרינוווד לייק הטהורה.
- קהילה: היו חלק מקהילה צמודה שיכולה להקים עסקים מקומיים ותומכת בצמיחה.

למה להשקיע?
- עסק Established: צעדו לתוך מסעדה במעמד ותיק עם בסיס לקוחות נאמן ומוניטין חזק.
- פוטנציאל צמיחה: עם שטח הבונוס והקסם של הבקתה הקיימת, יש שפע של הזדמנויות להרחבה או זרמי הכנסות נוספים.
- מיקום ציורי: נצלו את המשיכה של גרינוווד לייק, המושכת הן תושבים והן מבקרים בכל השנה.

אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו להיות בעלים של חלק מהנוף העסקי התוסס של גרינוווד לייק. בין אם אתם מסעדנים עם ניסיון או יזמים שואפים, נכס זה מציע את כל מה שצריך להצלחה. זהו שטח משולב עם 657 ג'סי אוו.

ID #‎	993130
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,298
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.