HÖGTA PLAN ETT RUM MED UTSIKT ÖVER HUDSONFLODEN

Utrymme, ljus och öppna vyer… denna stora ett-rumslägenhet i det ansedda River Arts har allt. När du kliver in i den eleganta hallen vet du genast att detta hem är speciellt. Med direkt utsikt över Hudsonfloden, Palisades och GWB från vardagsrummet och lugna, grönskande trädgårdsutsikter från sovrummet erbjuder detta sällsynta fynd det bästa av alla scenarier: uppfriskande morgonsol och fängslande eftermiddagssolnedgångar.

Om du längtar efter att ha sofistikerade middagsfester med en lika fantastisk bakgrund passar detta eleganta hem perfekt. Mångsidigheten här är imponerande, från en användbar och inbjudande entréhall till den L-formade vardags- och matplatsen. Alla önskemål uppfyllda för enkel livsstil och arbete hemifrån.

Det kungliga sovrummet är tillräckligt generöst för ett helt hemmakontor eller sittutrymme. Denna fristad är också väl avskild från underhållningsutrymmet, separerad av en bank med 4 överdimensionerade garderober och en extra bred korridor, som är den perfekta platsen att installera tvättmaskin/torktumlare.

Det retro köket med fönster erbjuder gott om skåp upp till taket, med bänkskivor av butcher block accentuerade av en blå kakel backsplash som speglar den underbara blå himlen utanför och ny belysning. Perfekt funktionellt som det är eller uppdatera med din personliga stil.

Det fönsterförsedda badrummet har fått en uppfräschning med ny toalett, medicinskåp, krispigt vitt kakel och ny belysning.

Kärleksfullt renoverad genomgående med helt ny elektricitet, restaurerade trägolv, nya socklar, släta väggar, nya belysningsarmaturer, avskalade radiatorer som ger en industriell chic känsla, 9 fot högt i tak och skuggbutikens persienner.

Belägen i River Arts, det främsta fullservicedoorman-byggnaden i Audubon Triangle i Washington Heights. Denna gudomligt belägna byggnad med utsikt över Hudsonfloden är vackert landskapsanlagd och bemannad av en heltidsdoorman. Bekvämligheter inkluderar inomhusparkering för endast $260 per månad, ett gym ($180/år/person), cykelställ (gratis), tvättstuga öppet 24/7, förvaringsburar ($60/månad), en resident Super plus 3 porterare, en events-/festlokal och en bucolisk bakgård som sträcker sig över 2 kvarter, prydd med tysta sittplatser och slingrande stigar. Denna nya tillägg till byggnaden är ett magiskt utrymme, verkligen unikt för lägenhetsboende i Manhattan. Byggnaden tillåter tvättmaskin/torktumlare i enheten och är husdjursvänlig.

Några ögonblick bort från #1-tåget samt enkel tillgång till Henry Hudson, GWB och alla större metropolitanska vägar. Detta livliga kvarter erbjuder underbara nya lokala restauranger, marknader, kaffehus och efter-jobbet häng. Utomhusälskare uppskattar direkt och enkel tillgång till Hudson River Greenway, en vacker, dedikerad cykelväg längs floden, plus Fort Washington Park precis i foten av backen som har renoverats med volleybollplaner, fotbollsplaner, moderna lekplatser, handboll, tennis och mer. River Arts är stolt över att vara den första byggnaden i Audubon Park att bli grön med installationen av solpaneler och kompostering! Detta storstadsfynd är en gudomlig plats att kalla HEM.

OBS, det finns en månatlig avgift på $436,80 till och med 31/7/2027.

HIGH FLOOR ONE BEDROOM OVERLOOKING THE HUDSON RIVER

Space, light and open views…. this large one bedroom in the esteemed River Arts has it all. Upon entering the gracious foyer, you immediately know this home is special. With direct views of the Hudson River, Palisades and GWB from the living space and tranquil leafy garden views from the bedroom, this rare find offers the best of all scenarios, invigorating morning sunshine and captivating afternoon sunsets.

If you long to have sophisticated dinner parties with an equally fabulous backdrop, this gracious home fits the bill. The versatility here is impressive from a usable, welcoming entry foyer to the L-shaped living-dining space. All boxes checked for ease of living and working from home.

The king-sized bedroom is generous enough for an entire home office or sitting area. This sanctuary is also nicely removed from the entertaining space, separated by a bank of 4 over-sized closets and extra-wide hallway, which is the perfect place to add a Washer/Dryer.

The retro windowed kitchen offers ample cabinetry to the ceiling, butcher block counters accented by a blue tile backsplash reflective of the gorgeous blue sky beyond and new lighting. Perfectly functional as is or update with your personal style.

The windowed bathroom has been refreshed with new toilet, medicine cabinets, crisp white tile and new lighting.

Lovingly renovated throughout with all new electric, restored hardwood floors, new baseboard moldings, skim-coated walls, new lighting fixtures, stripped radiators adding an industrial chic vibe, 9 ft ceilings and shade store blinds.

Situated in the River Arts, the premiere full-service doorman building in the Audubon Triangle of Washington Heights. This divinely situated building overlooking the Hudson River is beautifully landscaped and attended by a full-time doorman. Amenities include indoor parking for only $260 per month, a gym ($180/year/person), bike storage (no charge), 24/7 laundry room, storage cages ($60/month), a resident Super plus 3 porters, an events/party room and a bucolic backyard that spans 2 blocks peppered with quiet seating areas and meandering paths. This new addition to the building is a magical space, truly unique for Manhattan apartment living. The building allows in-unit W/D and is pet friendly.

Moments away from the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. This vibrant neighborhood offers wonderful new local eateries, markets, coffee houses and after-work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy direct and easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bikeway along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. The River Arts is proud to be the first building in Audubon Park to go Green with the installation of Solar Panels and Composting! This uptown treasure is a divine place to call HOME.

NOTE there is a monthly Assessment of $436.80 through 7/31/2027.