På en sagobok, trädklädd del av State Street - där den tysta rytmen av Brooklyn Heights utfolder sig genom historiska fasader och prickigt eftermiddagsljus - har en klassisk townhouse noggrant förvandlats till en intim fyrabostads-kondominium. Beläget på en extra djup tomt på 20' x 108', Residence #1 är en trädgårdstriplex som erbjuder 2 777 kvadratfot inre boendeutrymme och 1 246 kvadratfot privat utomhusutrymme. Detta makalösa hem ger skala, privatliv och flexibilitet av verkligt townhouse-liv, kombinerat med moderna system och hantverk, inklusive central klimatstyrning och en helt integrerad uppsättning av Miele-apparater i hela bostaden.

Gå in i hemmet i ett solbelyst vardagsrum och underhållningsutrymme med vita ekchevrongolv och generösa takhöjder som förstärker känslan av volym. Med en vägg av överdimensionerade glasdörrar sträcker sig vardagsrummet sömlöst ut till en stor privat terrass, vilket skapar en tyst, lugn boendeupplevelse med öppna vyer över grönska och en stark inomhus-utomhus koppling.

Köket är centrerat kring en iögonenfallande Calacatta Viola-marmorö, som fungerar både som fokuspunkt och samlingsplats. Skräddarsydda paneler av valnöt och integrerade skafferi ger värme och djup, medan den helt integrerade Miele-apparatuppsättningen - inklusive en induktionsspis, utvändig ventilationshuv, panelkylskåp och diskmaskin samt mikrovågsugn - är sömlöst inarbetad i snickeriet. En dedikerad matplats balanserar planlösningen och är väl lämpad för både underhållning och vardagsliv.

Fram på denna våning erbjuder ett välproportionerat sovrum flexibilitet för gäster, kontor eller bibliotek och är avskilt från de huvudsakliga sällskapsytorna för privatliv. Ett elegant inrett fullständigt badrum, som nås direkt från sovrummet eller hallen, fullföljer nivån.

Utomhuslivet är en definierande funktion av hemmet. Från terrassen på parternivå leder trappor ner till en anmärkningsvärt djup privat trädgård som erbjuder gott om utrymme för flera sittgrupper, utomhusmatning och landskapsmöjligheter. Med över 1 200 kvadratfot kombinerat utomhusutrymme levererar hemmet en verklig förlängning av inomhuslivet ut i det fria.

Nedan blir trädgårdsnivån ett privat sovvåning. Tre ytterligare sovrum är genomtänkt placerade för att ge separation och komfort. Den trädgårdsvända sviten är både generös och förfinad och har en skräddarsydd walk-in garderob och direkt tillgång till en privat uteplats och trädgården bortom. Det en-suite-badrummet är inrett med Calacatta Viola-marmor, slammad kalksten, golvvärme och premiumarmaturer som valts för både hållbarhet och tidlös appell. Sekundära sovrum är väl proportionerade och stöds av ett vackert inrett fullständigt badrum med en marmorb
äns och skräddarsydd kakel. Det andra sovrummet har ett stort fönster med utsikt över trädgården, medan det andra är lugnt beläget i fronten av hemmet.

Nedre nivån förlänger hemmets mångsidighet. Ett helt färdigställt rekreationsrum med en inbyggd våtbar erbjuder en flexibel miljö för media, underhållning eller dagligt liv. Ett ytterligare rum - väl lämpat för kontor eller träningsändamål - tillför ytterligare anpassning. Ett fullständigt badrum och ett dedikerat tvättstuga med Miele tvättmaskin och värmepumps-torktumlare ger praktisk funktionalitet, medan naturligt ljus och direkt tillgång till trädgården höjer nivån bortom konventionella förväntningar.

Läget fulländar erbjudandet. Minuten bort finns grannens favoriter som Daily Provisions, Sahadi's och Trader Joe's, tillsammans med bekväm tillgång till flera tunnelbanelinjer. Närliggande grönområden - inklusive Brooklyn Bridge Park och Brooklyn Heights Promenade - erbjuder strandnära stigar och ikoniska stadsbildsvyer.

Fullständiga erbjudandebetingelser finns i en erbjudandeplan som finns tillgänglig från sponsorn. Arkivnr. CD25-0087. Lika bostadsmöjlighet. Vissa bilder är renderingar och är enbart avsedda för marknadsföringssyften och kan komma att inte återspegla den slutgiltiga produkten.

On a storybook, tree-lined stretch of State Street-where the quiet rhythm of Brooklyn Heights unfolds through historic facades and dappled afternoon light-a classic townhouse has been meticulously transformed into an intimate four-residence condominium. Set on an extra-deep 20' x 108' lot, Residence #1 is a garden triplex offering 2,777 sq ft of interior living space and 1,246 sq ft of private outdoor space. This immaculate home delivers the scale, privacy, and flexibility of true townhouse living, paired with contemporary systems and craftsmanship, including central climate control and a fully integrated suite of Miele appliances throughout.

Enter the home into a sunlit living and entertaining space with white oak chevron floors and generous ceiling heights that enhance the sense of volume. Featuring a wall of oversized glass doors the living area seamlessly extends to a large private deck, creating a quiet, serene living experience, with open views of greenery and a strong indoor-outdoor connection.

The kitchen is centered around a striking Calacatta Viola marble island that serves as both focal point and gathering place. Custom fluted walnut cabinetry and integrated pantries introduce warmth and depth, while the fully integrated Miele appliance suite-including an induction range, exterior-vented hood, paneled refrigerator and dishwasher, and microwave drawer-is seamlessly incorporated into the millwork. A dedicated dining area balances the layout and is well suited for both entertaining and everyday living.

At the front of this floor, a well-proportioned bedroom offers flexibility for guest use, office, or library and is set apart from the main living areas for privacy. An elegantly appointed full bath, accessed directly from the bedroom or the hall, completes the level.

Outdoor living is a defining feature of the home. From the parlor-level deck, stairs lead down to a remarkably deep private garden offering ample space for multiple seating areas, outdoor dining, and landscaping opportunities. With over 1,200 square feet of combined outdoor space, the home delivers a true extension of indoor living into the open air.

Below, the garden level becomes a private sleeping floor. Three additional bedrooms are thoughtfully arranged to provide separation and comfort. The garden-facing primary suite is both generous and refined, featuring a custom walk-in closet and direct access to a private patio and the garden beyond. The en-suite bath is finished with Calacatta Viola marble, honed limestone, radiant heated floors, and premium fixtures selected for both durability and timeless appeal. Secondary bedrooms are well scaled and supported by a beautifully appointed full bath with a marble sink and custom tilework. The 2nd bedroom enjoys a large window overlooking the garden, while the other is peacefully positioned at the front of the home.

The lower level extends the home's versatility. A fully finished recreation room with a built-in wet bar provides a flexible environment for media, entertaining, or daily living. An additional room-well suited for office or fitness use-adds further adaptability. A full bath and a dedicated laundry room with Miele washer and heat pump dryer bring practical functionality, while natural light and direct garden access elevate the level beyond conventional expectations.

The location completes the offering. Moments away are neighborhood favorites such as Daily Provisions, Sahadi's, and Trader Joe's, along with convenient access to multiple subway lines. Nearby green spaces-including Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade-offer waterfront paths and iconic skyline views.

Complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD25-0087. Equal Housing Opportunity. Some images are renderings and are solely intended for marketing purposes only and may not reflect the final product.