$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Swedish »

Rymligt och väldesignat medicinskt kontor med en funktionell layout som är idealisk för en mängd olika vårdpraxis. Lättillgängligt och med exceptionell synlighet, är denna fastighet strategiskt belägen på Sunrise Highway, en starkt trafikerad korridor som erbjuder hög exponering och bekvämlighet. Huvudnivån har ett välkomnande receptionsområde, flera väntrum och tre privata undersökningsrum, tillsammans med ett dedikerat läkarjobb, labb och arbetsstationer för anställda för scanning och administrativa behov. Klinisk effektivitet stöds av ett område för vaccinationskylar, våg och synundersökningsstation, samt gott om förvaring inklusive ett provrum.

Fastigheten har flera toaletter, inklusive ett handikapptoalett, och är helt ADA-kompatibel med en ramp för rullstolar/ barnvagnar och avsedd handikapparkering. Separata ingångar för patienter och personal, inklusive en huvudingång och personal-/kökstillgång, möjliggör smidig arbetsflöde och integritet. Ansökan är under behandling hos kommunen Islip för användning som medicinskt kontor eller liknande användning.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett privat kontor för kontorschefen, kök/pauseområde och en full källare med trappaccess som är perfekt för förvaring, utvidgning eller ytterligare operativ användning. Layouten erbjuder också flera ingångar och nödutgångar för säkerhet och bekvämlighet.

Beläget med en stor parkeringsplats för patienter och personal, erbjuder denna fastighet en exceptionell möjlighet för medicinska yrkesverksamma som söker en nyckelfärdig lokal med stark infrastruktur och eftertänkt design.

MLS #‎	991330
Byggår	1972
Fastighetsskatt (per år)	$17,555
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	0.4 miles: "Great River"
	2 miles: "Islip"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.