Byggd 1899, 323 15th Street är en klassisk tegelstadshus beläget på en tyst, trädkantad gata i hjärtat av Park Slope. Hemmet är rikt på karaktär, definierat av sina tidlösa detaljer från före kriget och bevarade originaldetaljer, med en känsla av historisk charm som vackert genomsyrar varje rum.
För närvarande konfigurerad som en bostad för tre familjer, erbjuder fastigheten exceptionell mångsidighet - lätt anpassningsbar som en- eller tvåfamiljshus, eller underhållen som en höginkomstinvestering med stark långsiktig potential. Varje fullvåningslägenhet är välskött, med högt i tak och överdimensionerade fönster mot norr och söder som bjuder in naturligt ljus att strömma in under hela dagen. De övre våningarna har öppna vyer över grannens stadshus och trädkronor, med subtila glimtar av Brooklyn-silhuetten i fjärran.

Trädgårdsnivån presenterar en flexibel nedsänkt källare med fönster både fram och bak. Den befintliga miljön skulle ge en ägare potential att lägga till mediarum, hemmakontor, gym eller rekreationsutrymme.

Med en yta på cirka 2 421 kvadratfot över tre våningar (exklusive källaren) erbjuder hemmet också potential att expandera med ungefär 1 000 ytterligare kvadratfot, vilket skapar en lockande möjlighet för ökat värde.

Perfekt beläget bara några steg från Park Slopes bästa restauranger, butiker och stadsdelens bekvämligheter, samt nära Prospect Park, erbjuder 323 15th Street också bekväm tillgång till F/G och N/R tunnelbanelinjer för en enkel pendling till Manhattan. En sällsynt möjlighet att äga ett tidlöst Brooklyn-stadshus som sömlöst förenar charm, flexibilitet och framtida potential.

VISNING ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE - VÄNLIGEN KONTAKTA FÖR ATT PLANERA

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE