$679,999 - 350 Newport Bridge Road, Pine Island, NY 10969｜ID # 990432

Property Description « Swedish »

Försäljningen omfattar fyra fastigheter som totalt uppgår till cirka 39,8 acres, med en strategiskt belägen, förbättrad plats på 350 Newport Bridge Rd i Warwick, NY. Den primära fastigheten på 15,60 acres (10-1-36), som är zonad som COM-1 inom Warwick Valley School District, fungerar som huvudfokus och kompletteras av en 11,9 acres fastighet (4-1-29 på Pulaski Hwy), en 6,3 acres fastighet (6-3-11 på Pulaski Hwy) och en ytterligare fastighet på 6 acres (12-3-45 på County Highway 1), vilket erbjuder flexibilitet för expansion, avstyckning eller långsiktig landbanking. Fastigheten har en industristilbyggnad på 7 600 kvadratfot (1978) med betonggolv, en lastkaj, överdimensionerade kommersiella accessdörrar och stark elektrisk kapacitet, tillsammans med en högproducerande brunn som ligger utanför byggnaden för potentiellt framtida bruk. Portföljen drar nytta av jordbruks- (“AG”) undantagsstatus stödd av $10,150 i årlig inkomst, vilket hjälper till att kompensera bärande kostnader. Idealiskt beläget cirka 1,2 miles från gränsen till New Jersey med bekväm tillgång till Route 17, I-87 och I-84, och inom cirka 57 miles från New York City, erbjuder detta objekt en sällsynt möjlighet som kombinerar skala, infrastruktur, inkomst och strategisk plats.

ID #‎	990432
Fastighetsskatt (per år)	$2,024
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.