$679 999 - 350 Newport Bridge Road, Pine Island, NY 10969｜ID # 990432

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продажа включает четыре участка общей площадью примерно 39,8 акров, расположенные на стратегически важном, благоустроенном участке по адресу 350 Newport Bridge Rd в Уорике, штат Нью-Йорк. Основной участок площадью 15,60 акров (10-1-36), обозначенный как COM-1 в пределах школьного округа Уорик Вэлли, служит центральной точкой и дополняется участком площадью 11,9 акра (4-1-29 на Pulaski Hwy), участком площадью 6,3 акра (6-3-11 на Pulaski Hwy) и дополнительным участком площадью 6 акров (12-3-45 на County Highway 1), предлагая гибкость для расширения, деления или долгосрочного хранения земель. На участке находится промышленное здание площадью 7 600 кв. футов (1978 года постройки) с бетонными полами, погрузочной площадкой, большими коммерческими дверями и мощными электрическими возможностями, а также высокодебетный колодец, расположенный вне здания для потенциального будущего использования. Портфель получает выгоду от статуса сельскохозяйственного исключения ("AG"), поддерживаемого годовыми доходами в размере 10 150 долларов, что помогает компенсировать затраты на содержание. Идеально расположенный примерно в 1,2 милях от границы с Нью-Джерси с удобным доступом к маршруту 17, I-87 и I-84, а также примерно в 57 милях от города Нью-Йорк, это предложение представляет собой редкую возможность, объединяющую масштаб, инфраструктуру, доход и стратегическое расположение.

ID #‎	990432
Налоги (в год)	$2,024
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tactical Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.