$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Swedish »

Prime kommersiell (C1-zon) möjlighet belägen i det mycket eftertraktade industriområdet i Clifton Park. Positionerad bara minuter från den livliga stadskärnan, erbjuder denna fastighet enastående synlighet, enkel tillgång och enorm potential för en mängd olika användningar. Zonad för att rymma industriella, fordonsförsäljning och reparation, medicin, detaljhandel, sport eller fitnessverksamhet, gör flexibiliteten här det till en idealisk lösning för olika affärsbehov. Den befintliga byggnaden på över 3 700 kvadratfot inkluderar en garageport och gott om plats för parkering, vilket gör den väl lämpad för lagring, produktion eller framtida anpassning.

Med offentlig avloppsledning direkt framför byggnaden och vatten bara två tomter bort, erbjuder fastigheten också stark potential för framtida expansion eller utveckling. Oavsett om du letar efter att köpa eller hyra, är detta en sällsynt möjlighet att etablera ditt företag i en av huvudregionens mest aktiva och eftertraktade kommersiella korridorer.

MLS #‎	990365
Fastighetsskatt (per år)	$6,603
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.