$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « Swedish »

En sällsynt möjlighet att förvärva en tvåbyggnadscampus på Main Street med omedelbar användbarhet och framtida potential.

52 & 56 S Main St, Spring Valley erbjuder en unik institutionell möjlighet på en tomt på 0,74 hektar med mer än 15 000 kvm befintligt utrymme över flera nivåer och potential för expansion. För närvarande konfigurerad för utbildningsändamål, består fastigheten av två separata byggnader som erbjuder flexibilitet för institutionella, kontors-, elevhemstyper eller investeringsändamål (under förutsättning av kommunal verifiering).

Campus är utformat för funktionalitet och anpassningsförmåga, med flera ingångar, privata badrum i nyckelområden, kontorsutrymmen och flexibla layouter som möjliggör omedelbar inflyttning eller omkonfiguration. Ett inhägnat utomhusområde möjliggör rekreationsanvändning eller alternativ för ytterligare parkering, kompletterat med parkering på plats och ytterligare expansionspotential. Befintlig infrastruktur, inklusive sprinklersystem, HVAC och säkerhetssystem, stödjer en mängd olika användningar med minimal initial investering.

Beläget längs Main Street-korridoren inom POR-distriktet, erbjuder denna fastighet en stark kombination av läge, skala och flexibilitet, vilket gör den väl lämpad för en ägare-användare, institution eller investerare som söker långsiktigt värde.

ID #‎	959380
Fastighetsskatt (per år)	$8,404
Bränsletyp	Naturgas
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Garagetyp	Sammanbyggt

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.