$14,999,990 - 11 Pine Tree Lane, Westhampton, NY 11977｜MLS # 990179

Property Description « Swedish »

Beläget längs en prime sträcka av Moriches Bay, presenterar 11 Pine Tree Lane en ny designad strandfastighet som kombinerar modern kustarkitektur med en raffinerad och högst funktionell planlösning. Fastigheten är belägen på en generöst stor tomt vid bukten med noggrant planerade avstånd och strategisk placering, designad för att maximera integritet, naturligt ljus och obehindrad vattenorientering - och erbjuder en äkta Hamptons strandlivsstil.

Denna övergångsstilsbostad, som ska byggas av ONE DEVELOPMENT, kombinerar moderna och traditionella inslag och är tänkt att sträcka sig över tre nivåer med åtta sovrum och nio och ett halvt badrum. Designen innefattar flera bostadsutrymmen och en flexibel planlösning som passar både vardagsliv och stora sammankomster.

Huvudnivån är planerad som en ljus, öppen planlösning med ett rymligt vardagsrum, matplats och kök för kockar, alla orienterade mot bakgården och strandens utomhusområden. En sovrumssvit på första våningen erbjuder flexibilitet för gäster, utökad familj eller privata arbetsutrymmen.

Den andra nivån är designad med en välbalanserad fördelning av sovrum, inklusive en huvudsvit med dedikerad badrum och rymlig garderob, samt ytterligare sovrum och gemensamma utrymmen. Arkitektoniska inslag som öppna ytor neråt och en sekundär lounge ökar volym, flöde och koppling genom hela hemmet.

Utomhusliv är en central punkt för fastigheten. Planerna inkluderar en terrass vid vattnet, pergola och en nedgrävd pool med integrerad spa, alla genomtänkt placerade för att fånga panoramiska vattenutsikter och solnedgångar över Moriches Bay. Tomten har också en 150-fots murad brygga, en 85-fots pir och en 30-fots lastkaj, vilket erbjuder Exceptionellt båtaccess. Ytterligare höjdpunkter inkluderar professionellt anlagda grunder, plats för pickleball och flera definierade utomhuslivs- och underhållningszoner.

Byggd med högt uppsatta designstandarder och moderna byggmetoder, kommer hemmet att ha Marvin-fönster, en träexteriör och ett tak av trä, tillsammans med en uppfart av olja och sten. Bostaden kommer att byggas för att uppfylla krav för översvämningszoner, vilket säkerställer långsiktig prestanda, motståndskraft och komfort året runt.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga en ny designad strandfastighet i Westhampton, som erbjuder direkt buktåtkomst, omfattande utomhusfaciliteter och möjlighet att anpassa ett lyxhem i en av Hamptons mest eftertraktade kustmiljöer. Denna annons kan innehålla bilder som har digitalt ändrats eller virtuell inredning. Originalbilder utan redigering finns tillgängliga på begäran.

MLS #‎	990179
Fastighetsdetaljer	8 sovrum, 9 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 1.53 acres, interiör: 8814 ft2, 819m2 (DOM): 52 days
Byggår	2026
Fastighetsskatt (per år)	$2,066
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	1.4 miles: "Speonk"
	2.7 miles: "Westhampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.