$14,999,990 - 11 Pine Tree Lane, מחוז סאפוק Westhampton, NY 11977｜MLS # 990179

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם על קו חוף עיקרי במפרץ מוריצ'ס, 11 פיין טרי ליין מציע אחוזת חוף חדשה בעיצוב שמשלבת אדריכלות חוף מודרנית עם תכנון משוכלל ועקרוני. ממוקם על מגרש בגודל נדיב בחוף המפרץ עם נסיגות מתוכננות בקפידה ומיקום אסטרטגי, הנכס מתוכנן למקסם פרטיות, אור טבעי, ואוריינטציה פונה למים ללא הפרעה - מציע אורח חיים אמיתי של חוף ההמפטונס.

הבית ייבנה על ידי ONE DEVELOPMENT, מגורים בעיצוב המעבר שמשלב אלמנטים מודרניים ויהודיים ונראה כי הוא יפרוש על פני שלוש קומות עם שמונה חדרי שינה ותשעה וחצי חדרי אמבטיה. העיצוב כולל חללי מגורים מרובים ותכנית קומה גמישה שמתאימה גם לחיי יום-יום וגם לאירוח בקנה מידה גדול.

הקומה הראשית מתוכננת כתכנון פתוח מלא אור, הכוללת חדר מגורים מרווח, אזור אוכל, ומטבח שפים, כולם ממוקדים כלפי הגן האחורי ואזורי המגורים החיצוניים על המים. סוויטת חדר השינה בקומה הראשונה מציעה גמישות לאורחים, משפחה מורחבת, או צרכי עבודה פרטית.

הקומה השנייה מעוצבת עם סידור מאוזן של חדרי שינה, כולל סוויטת הורים עם חדר אמבטיה ייעודי ומקום אחסון רחב, יחד עם חדרי שינה נוספים ואזורי מגורים משותפים. אלמנטים ארכיטקטוניים כמו חללים פתוחים למטה ומסיבת חוץ משניים משפרים את הנפח, הזרימה והחיבור ברחבי הבית.

המגורים בחוץ הם מוקד מרכזי של הנכס. התוכניות כוללות טרסה על המים, פרגולה ובריכה חפורה עם ספא משולב, כולם ממוקמים בקפידה כדי לתפוס נופי מים פנורמיים וחשיפה לשקיעות על פני מפרץ מוריצ'ס. האתר כולל גם דוק בגובה 150 רגל, מעגן של 85 רגל, ודוק העמסה של 30 רגל, המציע גישה מצוינת לשיט. דגשים נוספים כוללים גינות מעוצבות מקצועית, מקום לפיקלבול, ורבים מאזורי המגורים והאירוח המוגדרים בחוץ.

נבנה על פי סטנדרטים גבוהים של עיצוב ושיטות בנייה מודרניות, הבית יכלול חלונות מארווין, חיצון עץ, וגג עץ, יחד עם מדרכה של שמן ואבן. המגורים ייבנו בהתאם לסטנדרטים לעמידה באזורי הצפה, תוך הבטחת ביצועים ארוכי טווח, עמידות, ונוחות במהלך כל השנה.

זוהי הזדמנות נדירה להחזיק באחוזת מים בעיצוב חדש בווסטהמפטון, המציעה גישה ישירה למפרץ, שירותים חיצוניים רחבים, והשגת אפשרות להתאמת בית יוקרה באחד ממיקומי החוף המבוקשים ביותר בהמפטונס.
רשימה זו עשויה לכלול תמונות שעברו עיבוד דיגיטלי או נראו בעיצוב וירטואלי. תמונות מקוריות ולא ערוכות זמינות לפי בקשה.

MLS #‎	990179
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 9 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.53 דונם , שטח פנימי 8814 רגל מרובע , 819 מ”ר 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,066
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.