$1499万 - 11 Pine Tree Lane, サフォーク郡 Westhampton, NY 11977｜MLS # 990179

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モリチェス湾の主要なストレッチに位置する11パインツリーレーンは、現代的な海岸アーキテクチャと洗練された高機能なレイアウトを融合させた新しく設計されたウォーターフロントエステートです。慎重に計画されたセットバックと戦略的な位置取りを考慮した広々とした湾岸の敷地に設定され、プライバシー、自然光、妨げのない水面に面したオリエンテーションを最大限に活かすようにデザインされており、本物のハンプトンズのウォーターフロントライフスタイルを提供します。

ONE DEVELOPMENTによって建設されるこのトランジショナルスタイルの住居は、現代的な要素と伝統的な要素を融合させることを目指しており、3層にわたる8つの寝室と9つのバスルーム半を備える予定です。デザインには、日常生活と大規模なエンターテインメントの両方に適した複数のリビングスペースと柔軟なフロアプランが組み込まれています。

メインレベルは、明るい開放的なレイアウトで計画されており、広々としたグレートルーム、ダイニングエリア、シェフのキッチンが rear grounds およびウォーターフロントの屋外リビングエリアに向けられています。一階の寝室スイートは、ゲスト、家族、またはプライベートワークスペースのニーズに柔軟性を提供します。

二階は、専用のバスと広々としたクローゼットスペースを備えたプライマリースイートを含む、バランスの取れた寝室の配置でデザインされており、他の寝室と共有のリビングエリアも含まれています。オープントゥビロースペースやセカンダリーロウンジなどの建築的要素が、家全体のボリューム、フロー、接続性を高めています。

屋外リビングは、この物件の中心的な焦点です。計画には、水辺のテラス、パーゴラ、統合されたスパを備えたイングラウンドプールが含まれており、モリチェス湾のパノラマビューと夕日をキャッチするために慎重に配置されています。この敷地には、150フィートのバルクヘッドドック、85フィートの桟橋、30フィートの荷降ろしドックも特徴的で、優れたボーティングアクセスを提供します。その他のハイライトには、プロフェッショナルに造園された敷地、ピックルボールのスペース、複数の定義された屋外リビングおよびエンターテインメントゾーンが含まれています。

高度なデザイン基準と現代的な建設慣行で構築されたこの家は、マーヴィンウィンドウ、木製の外装、木製の屋根、オイルと石のドライブウェイを特徴とし、洪水区域のコンプライアンス基準を満たすように建設され、長期的な性能、耐久性、年間を通じた快適さを保証します。

これは、直接の湾アクセス、広々とした屋外アメニティ、そしてハンプトンズの最も魅力的な海岸の環境の一つで高級住宅をパーソナライズする能力を提供する、西ハンプトンにおける新しく設計されたウォーターフロントエステートを所有する珍しい機会です。このリスティングには、デジタル加工または仮想ステージングされた画像が含まれている場合があります。元となる未編集の画像は、リクエストに応じて提供されます。

MLS #‎	990179
物件の詳細 Details	8 寝室, 9 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1.53 エーカー, 内装: 8814 ft2, 819m2 (DOM): 76 days
建築年 Construction Year	2026
税金（年間） Taxes (per year)	$2,066
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
LIRR	1.4 マイル: "Speonk"
	2.7 マイル: "Westhampton"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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