$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Swedish »

**Livet på Country Club vid The Greens på Half Hollow**

Vackert uppdaterad "Valencia" ranch som erbjuder enkelt, underhållsfritt boende i en 55+-gated community med resortliknande bekvämligheter. Detta hem har en välkomnande entré med högt tak, som leder till ett öppet vardags- och matområde fyllt med naturligt ljus, framhävt av tak med fackverk, ett dramatiskt Palladian-fönster och trägolv i hela det huvudsakliga boendet.

Det äta-i köket är designat för både funktion och stil med bänkskivor i granit, specialanpassade skåp, vitvaror i rostfritt stål, gott om förvaring och en mittö som har sittplatser. Ett bekvämt kontor/bibliotek ligger precis vid sidan av köket, tillsammans med ett rymligt andra sovrum - perfekt för gäster eller som hemmakontor.

Huvudsovrummet erbjuder en tak med fackverk, access till uteplats, en stor walk-in garderob plus ytterligare förvaringsutrymme och ett privat badrum med dubbla handfat, badkar, separat dusch och linneskåp. Steg ut till en privat uteplats, perfekt för avkoppling eller underhållning.

Ytterligare funktioner inkluderar kvalitetsarkitektoniska detaljer, designerinredning, 2-zons HVAC och ett garage för 2 bilar.

Njut av en fullständig livsstil med 24-timmars säkerhet, golfbana, tennis, klubbhus med gym, inomhuspool och spa, säsongsbetonad utomhuspool, kortrum och restaurang på plats.

Bekvämt beläget nära motorvägar, shopping och matställen.

**Avgifter:**
HOA: 862,56 USD/månad
Avlopp: 144,50 USD/kvartal
Social avgift: 260 USD/månad
Bostadsförsäkring: 1 548,75 USD per halvår
Engångskapitalbidrag på 1% som betalas av köparen vid avslut (ökar januari 2026).
Golfmedlemskap tillkommer. Köparen ansvarar för att verifiera alla avgifter.
Försäljning kan vara föremål för villkor i en erbjudandeplan.

MLS #‎	987206
Fastighetsdetaljer	2 sovrum, 2 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.07 acres, interiör: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 48 days
Byggår	2004
Underhållsavgifter	$862
Fastighetsskatt (per år)	$10,374
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Tåg	3.5 miles: "Wyandanch"
	3.8 miles: "Huntington"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.