$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Swedish »

Utmärkt möjlighet att äga en väletablerad närbutik belägen vid den trafikerade Sunrise Highway i hjärtat av West Babylon. Denna plats med hög synlighet drar nytta av konstant trafik, vilket gör den idealisk för en stabil vardagsverksamhet och stark inkomstpotential.
Butiken är fullt verksam och erbjuder ett brett utbud av produkter, inklusive drycker, snacks och vardagsprodukter. Rent och organiserat upplägg med effektiv användning av utrymme möjliggör smidig kundflöde och enkel hantering.
Nyckelfunktioner inkluderar:
Prime läge på den tungt trafikerade Sunrise Highway
Konsekvent kundunderlag med återkommande klienter
Möjlighet att utöka produktlinjer eller lägga till tjänster (kaffe, deli osv.)
Rymdigt parkering för kunder
Detta är en nyckelfärdig verksamhet—perfekt för en egenföretagare eller investerare som vill träda in i en lönsam detaljhandelsverksamhet i en blomstrande kommersiell korridor.
Bekvämt belägen nära bostadsområden, skolor och stora vägar, vilket säkerställer kontinuerlig efterfrågan och tillväxtpotential.

MLS #‎	988046
Byggår	1955
Fastighetsskatt (per år)	$45,799
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	1.5 miles: "Babylon"
	2 miles: "Lindenhurst"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.