Det här är den två-rumslägenhet på Lenox Hill som köparna har väntat på.

Lägenhet 2D på 150 East 61st Street är en välproportionerlig, solfylld två-rumslägenhet med ett och ett halvt badrum, med generösa planlösningar och gott om garderobsutrymme - kännetecknen för denna distinguerade byggnad. Lägenheten vetter mot väster och fångar vackert eftermiddagsljus och ramar in öppna himmelrum som ger hemmet en känsla av lätthet och rymlighet som sällan finns till detta pris.

Vardagsrums- och matplatsen flyter naturligt från rum till rum och erbjuder en mångsidig duk för både vardagsliv och avslappnad underhållning. De två rummen är bekvämt storleksanpassade med utmärkt förvaring, och den 1,5-badrumsplanlösningen - en praktisk lyx - tillför bekvämlighet för både boende och gäster. Enheten har också kommersiell zonindelning, vilket ger en extra flexibilitet för rätt köpare.

Byggnaden

150 East 61st Street är en vacker 16-vånings postkrigskooperativ med 24-timmars portvakt, belägen på en charmig trädkantad gata. Byggd 1960 och senare omvandlad till kooperativ ägande 1973, ritades byggnaden av Horace Ginsbern och förkroppsligar en blandning av karaktär från mitten av seklet och modern elegans. Byggnaden har uppgraderad infrastruktur, designer-renoverade gemensamma utrymmen, en renoverad lobby och ett nytt fitnesscenter, samt en residents lounge och cykelrum. Källarförvaring finns tillgänglig mot en liten avgift, och ett anslutet parkeringsgarage erbjuder rabatterade priser för boende.

Alla lägenheter i byggnaden är kända för generösa planlösningar och gott om garderobsutrymme. Kooperativet är flexibelt med regler som liknar bostadsrättsföreningar, vilket tillåter pied-à-terres, medköpare, kvalificerade hyresgäster, borgenärer och husdjur. Markenleasingavtalet har omförhandlats och sträcker sig till 2109 - vilket ger långsiktig stabilitet och sinnesro. Finansiering upp till 70 % tillåten.

Platsen

Tunnelbanorna 4, 5 och 6 vid Lexington Avenue/59th Street och F, N, Q och R vid Lexington Avenue/63rd Street ligger bara några steg bort, vilket gör resten av staden lättillgänglig. Central Park ligger bara en kort promenad bort, och byggnaden ligger några steg från Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, och all shopping och mat som gör denna sträcka av Upper East Side så eftertraktad.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.