זה הדירה עם שני חדרי השינה בלנוקס היל שכל הקונים חיכו לה.

דירה 2D ברחוב 150 מזרח 61 היא דירה עם שני חדרי שינה, אחד וחצי חדרי רחצה, עם פרופורציות טובות, מלאה באור שמש, תכנון נדיב ומקום אחסון רב - מאפיינים שמייחדים את הבניין המפואר הזה. הדירה פונה מערבה, תופסת אור יפהפה בשעות הצהריים ומספקת נוף פתוח שמקנה לבית תחושת רוגע ורחב ידיים שנמצאת לעיתים רחוקות בטווח מחירים הזה.

אזור הסלון והאוכל זורם באופן טבעי מחדר לחדר, מציע קנבס רבגוני לחיים יום-יומיים ולקבלות פנים נינוחות. שני חדרי השינה בגודל נוח עם אחסון מצוין, ותכנית חדרי הרחצה של 1.5 - מותרות פרקטית - מוסיפה נוחות לדיירים ואורחים כאחד. ליחידה יש גם אזור מסחרי, מה שנותן שכבת גמישות לקונה הנכון.

הבניין

רחוב 150 מזרח 61 הוא שיתוף פעולה מרשים בן 16 קומות עם שירות דלתן 24 שעות ביממה, הממוקם ברחוב שורת עצים מקסים. הבניין נבנה בשנת 1960 ולאחר מכן הוסב לשיתוף פעולה בשנת 1973, והוא תוכנן על ידי הוראס גינסברן ומשקף שילוב של אופי מחצית המאה ועדכניות. הבניין כולל תשתיות משודרגות, שטחים משותפים שעברו שיפוץ על ידי מעצבים, לובי משופץ, ומרכז כושר חדש, יחד עם סלון לדיירים וחדר אופניים. אחסון במרתף זמין בתשלום סמלי, וחניון צמוד מציע מחירים מופחתים לדיירים.

כל הדירות בבניין ידועות בתכנונים נדיבים ובמקום אחסון רב. השיתוף גמיש עם חוקים כמו קונדו, מאפשר עקרות גג, רוכשים משותפים, שוכרים מוסמכים, ערבויות וחיות מחמד. הסכם השכירות הוסכם מחדש ונמשך עד 2109 - מה שמעניק יציבות לטווח ארוך ושקט נפשי. אפשרות מימון עד 70% מותרת.

המיקום

רכבות 4, 5, ו-6 בתחנת לקסינגטון/רחוב 59 והרכבות F, N, Q, ו-R בתחנת לקסינגטון/רחוב 63 במרחק של רגעים, מה שמקל על הגעת שאר העיר. סנטרל פארק נמצא במרחק הליכה קצרה, והבניין ממוקם במרחק פסיעות מבולומינגדייל'ס, סקס, סרנדיפיטי 3, אבرا מדיסון אסטריאטוריו, וכל הקניות והמסעדות שהופכות את הקטע הזה מהאובר איסט סייד כל כך מבוקש.

This is the Lenox Hill two-bedroom buyers have been waiting for.

Apartment 2D at 150 East 61st Street is a well-proportioned, sun-filled two-bedroom, one-and-a-half-bathroom co-op with generous layouts and ample closet space - the hallmarks this distinguished building is known for. West-facing throughout, the apartment captures beautiful afternoon light and frames open skies that give the home a sense of ease and spaciousness rarely found at this price point.

The living and dining area flows naturally from room to room, offering a versatile canvas for both everyday living and relaxed entertaining. The two bedrooms are comfortably sized with excellent storage, and the 1.5-bath layout - a practical luxury - adds convenience for residents and guests alike. The unit also carries commercial zoning, adding a layer of flexibility for the right buyer.

The Building

150 East 61st Street is a handsome 16-story postwar cooperative with 24-hour doorman service, located on a charming tree-lined street. Constructed in 1960 and later converted to cooperative ownership in 1973, the building was designed by Horace Ginsbern and embodies a blend of mid-century character and updated elegance. The building features upgraded infrastructure, designer-renovated common spaces, a renovated lobby, and a new fitness center, along with a residents' lounge and bike room. Basement storage is available for a small fee, and an attached parking garage offers reduced rates to residents.

All apartments in the building are known for generous layouts and ample closet space. The co-op is flexible with condo-like rules, allowing pied-à-terres, co-purchasers, qualified renters, guarantors, and pets. The land lease was renegotiated and runs until 2109 - providing long-term stability and peace of mind. Financing up to 70% permitted.

The Location

The 4, 5, and 6 trains at Lexington Avenue/59th Street and the F, N, Q, and R trains at Lexington Avenue/63rd Street are moments away, putting the rest of the city within easy reach. Central Park is just a short stroll away, and the building is steps from Bloomingdale's, Saks, Serendipity 3, Avra Madison Estiatorio, and all the shopping and dining that make this stretch of the Upper East Side so desirable.