Den perfekta tvårum, tvåbad lägenheten finns faktiskt. Välkommen till lägenhet 6E på 150 East 61st Street. Erbjuder en renoverad, loftlik öppen boendemiljö med stora fönster mot väst och norr. Tio stora fönster flödar rummet med naturligt ljus och visar upp öppna stadsutsikter genom hela lägenheten.

Det stora vardagsrummet och matplatsen erbjuder två separata sittgrupper och ett intilliggande öppet kök med fönster. Kockens kök har vackra skräddarsydda skåp med gott om förvaring, porslinstegelgolv, kvartsarbetsytor och toppmoderna apparater inklusive en SubZero-kyl, Bosch-diskmaskin, Thermador spishäll och Miele-ugn. Mörka trägolv har installerats i hela lägenheten och tillför elegans.

Huvud sovrummet vetter mot väster, med en vägg av fönster, en stor walk-in-garderob och ett renoverat marmorbadrum en-suite med en glasavskild dusch. Det extra sovrummet vetter mot norr och ligger intill ett andra fullständigt badrum med badkar, med dubbla ingångar från både sovrummet och vardagsrummet. Det finns fyra väggmonterade luftkonditioneringsenheter.

150 East 61st Street är en väl underhållen, heltidsbyggnad med starka finanser. 70% finansiering är tillåten. Bekvämligheter inkluderar en 24-timmars dörrvakt, gym, cykelrum, gemensamhetsrum, central tvätt, privat förvaring och ett offentligt parkeringsgarage på plats. Husdjur är välkomna. Byggnaden ligger bara ett kvarter från Bloomingdale's och är omgiven av topprestauranger, shopping och bekväm tillgång till tunnelbana och buss.

Detta är en tomträttsbyggnad. Hyresavtalet har förlängts till 2109 utan framtida hyreshöjningar. Det finns en pågående månatlig specialavgift för tomträtten på $2032.66.

The perfect two-bedroom, two-bathroom home does exist. Welcome to apartment 6E at 150 East 61st Street. Offering a renovated, loft-like open living with expansive exposures to the West and North. Ten oversized windows flood the space with natural light and showcase open city views throughout.

The grand living and dining area offers two separate seating zones and an adjacent open windowed kitchen. The chef's kitchen features beautiful custom cabinetry with lots of storage, porcelain tile floors, quartz countertops and top-of-the-line appliances including a SubZero refrigerator, Bosch dishwasher, Thermador stovetop, and Miele oven. Dark wood floors have been installed throughout the apartment and add elegance.

The primary bedroom faces West, with a wall of windows, a large walk-in closet, and a renovated marble en-suite bathroom with a glass-enclosed shower. The additional bedroom faces North and is adjacent to a second full bathroom with a tub, with dual entrances from both the bedroom and living area. There are four through the wall air conditioning units.

150 East 61st Street is a well-maintained, full-service building with strong financials. 70% financing is permitted. Amenities include a 24-hour doorman, fitness room, bike room, community room, central laundry, private storage, and an on-site public parking garage. Pets are welcome. The building is located just one block from Bloomingdale's and is surrounded by top restaurants, shopping, and convenient subway and bus access.

This is a land-lease building. The lease has been extended through 2109 with no future rent escalations. There is an ongoing monthly special assessment for the land-lease of $2032.66.