En verkligen speciell takvåning på Upper West Side, PHB på 34 West 74th Street, kröner en kulturmärkt före kriget-kooperativ som ligger några steg från Central Park. Rikt på arkitektonisk karaktär och förhöjd av exceptionella utomhusliv, är denna duplexbostad för närvarande konfigurerad som en 1-rumslägenhet med 2 badrum och en privat terrass.

Interiörerna visar upp tidlös New York-elegans, med ett öppet kök och matplats, en vedeldad öppen spis och specialanpassad träpanel med integrerad förvaring som ger både värme och funktion till hemmet. Den främsta sviten är genomtänkt designad med en walk-in closet i huvudsovrummet, vilket tillför komfort och praktiska lösningar till planlösningen.

Bortom dess omedelbara skönhet erbjuder PHB en meningsfull designmöjlighet: bostaden kan expandera till en 2-rumslägenhet med 2 badrum (alternativa planlösningar ingår), med möjlighet till antingen en privat takterrass eller en semi-privat terrassupplevelse, vilket gör det möjligt för nästa ägare att skräddarsy en unik och anpassad takvåningslivsstil. Tvättmaskiner och torktumlare är också tillåtna i enheten.

Belägen i ett intimt, självförvaltande kooperativ med hissåtkomst, tvättstuga och cykelförvaring, samt tillåter pied-à-terres och husdjur, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsrik takvåning med skala, flexibilitet och långsiktigt värde i ett av Manhattans mest eftertraktade lägen.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.