Beläget på en hög våning i en boutique Nomad-kooperativ, smälter denna designer-två sovrum, två badrum pre-war loft sömlöst samman klassisk loftestetik med moderna finishar. Eftertraktad integritet med endast två bostäder per våning, i kombination med anmärkningsvärt låga månadsavgifter - en sällsynt kombination på NYC-marknaden. Residens 13W kännetecknas av svindlande 11-fots takhöjd, cementgolv, central luftkonditionering, stora fönster med tre exponeringar och klassiska utsikter över New York City, inklusive den ikoniska Empire State Building.

Koppla av och underhåll i det solfyllda stora rummet med dubbel exponering, framhävt av takbjälkar och industriella chic detaljer som endast återfinns i ett verkligt loft. Utrymmet har en modern, fönsterförsedd öppen kök med Caesarstone-bänkskivor, vit lackering i skåp, en dubbeldörrs kyl/frys i rostfritt stål och en ö med en Viking-spis som har pop-up ventil. Den flexibla planlösningen rymmer många layoutalternativ, inklusive en potentiell tredje sovrum, hemmakontor eller privat kontorskonvertering (alternativ planlösning tillgänglig). Det finns också en möjlighet att konvertera den norrvända planteringsbalkongen till en formell och funktionell utomhusyta.

Det tillbakadragna huvudsviten erbjuder fyra garderober och dubbel söder- och västerexponering som flödar rummet med ljus under hela dagen. Det eleganta badrummet med fem armaturer är utrustat med en Toto-toalett, Hansgrohe regndusch, dubbla handfat och importerad europeisk sten. En tvättmaskin/torktumlare i enheten finns också i huvudsviten för extra bekvämlighet.

Det andra sovrummet har ett västvänd fönster med varmt eftermiddagsljus och ligger direkt mittemot det fulla andra badrummet, som också fungerar som ett toalett när man underhåller. En extra förvaringsgarderob är belägen i hallen mellan sovrummet och badrummet.

Byggd 1924 och omvandlad till kooperativ 1977, är denna historiska bostad en del av Flower Tenants Corporation. Den intima 14-våningsbyggnaden omfattar endast 25 lägenheter med två bostäder per våning. Detaljer som inkomst från detaljhandel på bottenvåningen hjälper till att hålla månadsavgifterna modest. Byggnadens bekvämligheter inkluderar två hissar, en last hiss, en heltids superintendent, och ett videokommunikationssystem. Husdjur är välkomna. Finansiering upp till 80% tillåten; 2% omvänd skattesats.

Sträckan av Broadway strax norr om 26:e gatan har genomgått betydande förändringar, med lyxhotell och livliga destinationer som The Ned, The Ritz-Carlton och Virgin Hotels. Grannfavoriter inkluderar Anita Gelato och Swingers Mini Golf. Invånarna njuter av närhet till Madison Square Park och toppklassiga matbutiksalternativ som Whole Foods, Trader Joe's och Eataly. Träning täcks väl med Equinox, Lifetime, Crunch och många boutique-studios i närheten. Bekväm tillgång till N-, R-, W- och 6-tågen, Penn Station och stora busstransporter säkerställer enkel resa genom staden.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.