KONTRAKT UNDERTECKNAT

Samtida, solfyllt magi i hjärtat av NoMad

Detta sofistikerade SMART hem är helt utrustat för modernt boende, med fjärrkontroll av belysning, fönsterjalusier och dörren-framför dig.

Ursprungligen en ett sovrum, har loftet noggrant öppnats för att skapa en lugn och rymlig tillflyktsort. Väggen i sovrummet kan enkelt återställas om så önskas, vilket ger flexibilitet för framtida användning.

Höga 11'4" tak och åtta stora fönster flödar hemmet med syd- och västerljus, som ger en hisnande öppen stadsutsikt och oförglömliga solnedgångar-perfekt för både underhållning och vardagsliv.

Vardagsrummet har en nedfällbar TV och filmduk, medan noggrant utvalda designlampor genom hela hemmet tillför värme och stil och kan ingå i köpet.

Förvaring har planerats noggrant, med rikliga garderober, skräddarsydda skåp och takförvaringsutrymme genom hela hemmet.

Det spa-liknande badrummet erbjuder ett djupt badkar, separat dusch, tre fönster, en stor garderob och ett medicinskåp-en ovanlig lyx i loftboende.

En Miele tvättmaskin/torktumlare utanför badrummet kompletterar bekvämligheten.

Köket för kocken är utrustat med premiumapparater, inklusive en Viking-spis, Liebherr-kylskåp och Bosch-diskmaskin, tillsammans med generösa bänkskivor och omfattande skåp. En funktionell matbänk med inbyggda uttag är idealisk för arbete eller avslappnad måltid, med ytterligare förvaring nedan.

Byggnaden erbjuder en deltidsportier från måndag till lördag (1-7 PM), video intercom, passagerar- och separat godshiss, samt en delad korridor med endast ett annat loft. Det angränsande, större loftet, 10E - 2450 sqft., kan också köpas för ytterligare $3,400,000.

Djurvänligt och bekvämt beläget nära Whole Foods, topprestauranger, kaféer och shopping. Transport är problemfri med tillgång till flera tunnelbanelinjer, bussar, Penn Station, Amtrak och NJ PATH.

Underhåll inkluderar ångvärme, gas och Spectrum TV och internet-med elektricitet som den enda ytterligare nyttigheten.

CONTRACT SIGNED

Contemporary, Sun-Filled Magic in the Heart of NoMad

This sophisticated SMART home is fully wired for modern living, with remote control of lighting, window shades, and the front door-all at your fingertips.

Originally a one-bedroom, the loft has been thoughtfully opened to create a serene and spacious retreat. The bedroom wall can easily be restored if desired, offering flexibility for future use.

Soaring 11'4" ceilings and eight oversized windows flood the home with south and west light, delivering breathtaking open city views and unforgettable sunsets-perfect for both entertaining and everyday living.

The living area features a drop-down TV and movie screen, while curated designer light fixtures throughout the home add warmth and style and may be included with the purchase.

Storage has been meticulously planned, with abundant closets, custom cabinetry, and overhead crawl-space storage throughout.

The spa-like bathroom offers a deep soaking tub, separate shower, three windows, a large closet, and a medicine cabinet-an uncommon luxury in loft living.

A miele washer / dryer outside the bathroom, completes the convenience.

The chef's kitchen is equipped with premium appliances, including a Viking range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher, along with generous counter space and extensive cabinetry. A functional dining counter with built-in outlets is ideal for working or casual dining, with additional storage below.

The building offers a part-time doorman Monday through Saturday (1-7 PM), video intercom, passenger and separate freight elevators, and a shared hallway with just one other loft. The adjacent, larger loft, 10E - 2450 sqft., may also be purchased for an additional $3,400,000.

Pet-friendly and conveniently located near Whole Foods, top restaurants, coffee shops, and shopping. Transportation is effortless with access to multiple subway lines, buses, Penn Station, Amtrak, and the NJ PATH.

Maintenance includes steam heat, gas, and Spectrum TV and internet-with electricity as the only additional utility.