부티크 노마드 협동조합의 고층에 위치한 이 디자이너 2베드룸, 2욕실 프리워 아파트는 클래식한 로프트 미학과 현대적 마감재가 완벽하게 조화를 이루고 있습니다. 층마다 두 개의 거주지만 있어 사적인 공간이 보장되며, 매우 낮은 유지비용은 뉴욕시 시장에서 보기 드문 조합입니다. 13W호는 11피트의 높은 천장, 시멘트 바닥, 중앙 에어컨, 세 개의 노출을 가진 넓은 창문, 그리고 상징적인 엠파이어 스테이트 빌딩을 포함한 뉴욕시의 클래식한 전망으로 특징이 정의됩니다.

햇빛이 가득한 그레이트룸에서 휴식을 취하고 재미있는 시간을 보내세요. 더블 노출을 강조하며, 진정한 로프트에서만 찾아볼 수 있는 빔 천장과 산업적인 세련된 디테일로 강조됩니다. 이 공간은 Caesarstone 조리대, 화이트 라쿠르 캐비닛, 더블 도어 스테인리스 냉장고, 팝업 환풍기가 있는 아일랜드 바이킹 레인지를 갖춘 현대적이고 창문이 있는 오픈 키친이 중심이 됩니다. 유연한 평면도는 제3의 침실, 서재 또는 개인 사무실로의 전환 등을 포함한 다양한 레이아웃 옵션을 수용할 수 있습니다(대체 평면도 이용 가능). 북향의 식물 발코니를 공식적이고 기능적인 야외 공간으로 전환할 수 있는 선례와 가능성도 있습니다.

세련된 주 침실은 네 개의 옷장과 남쪽 및 서쪽의 이중 노출을 제공하여 하루 종일 방에 빛이 가득 차도록 합니다. 우아한 다섯 개의 비품이 마련된 욕실은 토토 변기, 한스그로헤 레인 샤워, 더블 세면대 및 수입된 유럽 돌로 꾸며져 있습니다. 편리성을 더하기 위해 유닛 내 세탁기/건조기도 주 침실에 갖춰져 있습니다.

두 번째 침실은 오후 따뜻한 햇빛이 드는 서향 창문을 갖추고 있으며, 손님을 접대할 때 파우더룸으로도 사용되는 두 번째 욕실 바로 맞은편에 위치해 있습니다. 침실과 욕실 사이의 복도에는 추가 저장 공간이 마련되어 있습니다.

1924년에 지어진 이 역사적인 주거지는 1977년에 협동조합으로 전환되었습니다. 아늑한 14층 건물에는 단 25개의 아파트가 있으며, 각 층에 두 개의 거주지가 있습니다. 1층의 소매 수익이 유지비를 합리적으로 유지하는 데 도움을 줍니다. 건물 편의 시설로는 두 개의 승객 엘리베이터, 화물 엘리베이터, 상근 관리인 및 비디오 인터콤 시스템이 포함됩니다. 애완동물 환영합니다. 최대 80% 자금 조달이 허용되며, 2% 전환세가 부과됩니다.

26번가 북쪽의 브로드웨이 구간은 고급 호텔과 The Ned, The Ritz-Carlton, Virgin Hotels와 같은 활기찬 목적지로 인해 상당한 변화를 겪었습니다. 지역 인기 장소로는 Anita Gelato와 Swingers Mini Golf가 있습니다. 주민들은 매디슨 스퀘어 파크 및 Whole Foods, Trader Joe's, Eataly와 같은 최고급 식료품점과의 근접성을 즐깁니다. Equinox, Lifetime, Crunch 및 수많은 부티크 스튜디오가 가까이 있어 피트니스도 잘 갖춰져 있습니다. N, R, W, 6호선 기차, 펜역 및 주요 버스 노선에 대한 편리한 접근성은 도시 전역으로의 원활한 이동을 보장합니다.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.