*Öppet hus efter överenskommelse* Detta välbelägna tegelhus för två familjer ligger mitt i hjärtat av Bath Beach och erbjuder en enastående kombination av komfort, inkomstmöjligheter och bekvämlighet. Ägarens rymliga duplexbostad med tre sovrum har en genomtänkt planlösning och kompletteras av ett separat tvättrum för extra funktionalitet och bekvämlighet. På nedre våningen finns en lägenhet med ett sovrum, idealisk för att generera stabila hyresintäkter. Njut av utomhuslivet på den charmiga uteplatsen på baksidan, som vetter mot en privat, inhägnad trädgård – perfekt för avkoppling och umgänge – samt privat parkering på baksidan för flera fordon. Bara en kort bit från Dyker Beach Park, Bath Beach Park och Shore Parkway Greenway Trail kan de boende njuta av friluftsliv och vackra vyer, medan ett varierat utbud av butiker, restauranger, bussar och tåg längs 86th Street erbjuder bekvämlighet i vardagen. Ta dig upp och njut av den fantastiska utsikten över vattnet, med enkel tillgång till Belt Parkway, vilket gör pendling och resor ovanligt smidiga.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.