$575,000 - Brooklyn, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 976503

Property Description « Swedish »

Nyckelfärdig möjlighet att äga en älskad pizzeria med lång historia i hjärtat av Brooklyn. Denna kvartersfavorit har serverat trogna kunder i flera år, vilket erbjuder en sällsynt chans att kliva in i en fullt fungerande inkomstproducerande verksamhet, centralt belägen i Brooklyn med stark försäljningstrafik, etablerat rykte med återkommande kunder, fullt utrustat kök och pizzaugnar samt beredningsstationer, både för sittande gäster och takeout. 12 bord. Öl- och vinlicens, möjlighet att expandera med längre öppettider. Oavsett om du är en erfaren operatör eller söker att gå in i restaurangbranschen är detta en verklig nyckelfärdig investering med stor potential. Max 60 personer, 12 bord, exakt plats och ekonomi finns tillgängliga på begäran. 10-årigt hyresavtal, $6,195 + 33 % skatter, hyreshöjningar $220,00 per år. Vatten ca $200 till 300 per månad, gas ca $450 per månad, el på vintern ca $700 per månad, sommaren ca $450 per månad. Köket inkluderar spis, friterare, grill, 2 beredningsbord, 2 frysskåp, 2 kylskåp, 1 walk-in, degblandare, topp- och bottenpizzaugnar, 3 kylskåp för öl, vin och läsk. Konfidentiell försäljning, NDA krävs. Endast seriösa förfrågningar.

MLS #‎	976503
Bränsletyp	Naturgas
Buss	2 minuter: BXM1
	3 minuter: BM1, BM2, BM3, BM4, QM11, QM25, QM7, QM8, X27, X28
Tunnelbana	1 minuter: A, C, J, Z, 4, 5
	2 minuter: 2, 3
	3 minuter: R, W
	4 minuter: E
	5 minuter: 1
	6 minuter: 6
Tåg	2.5 miles: "Atlantic Terminal"
	2.9 miles: "Penn Station"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Donna Demkowicz R E Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.