1825 Madison Avenue, Enhet 9G - Nu en fri marknadsmöjlighet i East Harlem. Bostad 9G på 1825 Madison Avenue erbjuder en sällsynt möjlighet att köpa en tidigare inkomstbegränsad lägenhet som helt har övergått till fri marknad, vilket ger långsiktig flexibilitet och värde i en fullservicooperativ med endast 10% insats tillåten.

ÄGAREN ERBJUDER EN 12-MÅNADERS UNDERHÅLLSKONCESSION, MED ETT MAXIMALT VÄRDE AV $30,000.

Belägen på en hög våning med söder- och västerläge är denna två sovrum, två badrums bostad fylld med naturligt ljus och erbjuder öppna skyline- och stadsutsikter, samt exceptionella solnedgångar. Planlösningen är både funktionell och inbjudande, med en rymlig vardags- och matplats som bekvämt rymmer både vardagligt liv och underhållning.

Köket är separat och genomtänkt utformat, med vita shaker-skåp, kvartsbänkskivor och skiffergolv, samt ett komplett utbud av apparater inklusive en Frigidaire kyl, Samsung spis, Bosch diskmaskin och Whirlpool mikrovågsugn. En genomgång till vardagsrummet släpper in ytterligare ljus samtidigt som en känsla av separation behålls.

En privat terrass sträcker sig direkt från vardagsrummet, komplett med ett markis och elektrisk tillgång, vilket erbjuder en sällsynt utomhusförlängning av hemmet - väl lämpad för både lugna morgnar och kvällens avkoppling mot en bakgrund av stadsutsikter.

Båda sovrummen är välproportionerade med utmärkt garderobsutrymme. Genom hela hemmet ger väggmonterad luftkonditionering och takfläktar i varje rum konsekvent, effektiv kylning. Byggnadens värme, med kontroll i enheten, möjliggör säsongsflexibilitet och skapar ett välbalanserat klimat året runt.

De renoverade badrummen är utförda i marmor med en konsekvent, genomtänkt design. Det ena har ett badkar med handdusch, medan det andra erbjuder en inhägnad walk-in-dush, båda designade med praktisk lyx i åtanke.

1825 Madison Avenue är en väletablerad, fullservicekooperativ som erbjuder en 24-timmars lobbyservitör, boende superintendent, landskapsanlagd innergård med gasgrill, extra stor modern tvättstuga, gym och cykelparkering. Byggnaden är husdjursvänlig och tillåter andrahandsuthyrning två år av varje fyra. Pied-à-terre-köp och tvättmaskiner/torktumlare i enheten är inte tillåtna.

Beläget i East Harlem, ligger denna adress inom ett grannskap definierat av både etablerad gemenskapskaraktär och pågående tillväxt. Invånarna drar nytta av närhet till flera tunnelbanelinjer, grannskapsparker, lokala restauranger och kulturella institutioner som fortsätter att forma områdets identitet.

För köpare som söker ljus, utomhusutrymme och den extra fördelen av en nyligen avreglerad enhet, representerar bostad 9G en övertygande och alltmer sällsynt möjlighet på Manhattan-marknaden.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A MAXIMUM VALUE OF $30,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.