$17,900,000 - 369 Dune Road, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 975962

Property Description « Swedish »

Beläget på prestigefyllda Dune Road, bara några ögonblick från Atlantiska havet och Shinnecock Inlet, erbjuder 369 Dune Road en unik möjlighet att förvärva en av Hamptons mest kända vattennära destinationer. Hemmet för den ikoniska Sundays on the Bay, denna fullt fungerande restaurang och marina kombinerar gästfrihet, marininfrastruktur och en oersättlig plats i ett exceptionellt erbjudande. Mot en panoramautsikt över solnedgången över viken, har restaurangen 118 inomhusplatser inramade av stora fönster som fångar den vattennära miljön, tillsammans med en rymlig uteplats som erbjuder ytterligare 77 platser och två fullservicebarer. Atmosfären är livlig men förfinad - ett bevisat drag för lokalbefolkningen, säsongsboende och båtklientel. Marinan är likaså intressant och erbjuder 30 djupvattenslipar som rymmer fartyg upp till 90 fot, med direkt access till Atlanten via Shinnecock Inlet - idealisk för sportfiskejakter och lyxbåtar. Fastigheten inkluderar en bränsledock med en lagringskapacitet på cirka 12 000 gallons diesel och 10 000 gallons bensin, en väl underhållen bulkhead och professionell marininfrastruktur. Ytterligare förbättringar inkluderar en ±2 000 kvadratfot tillbyggnad som för närvarande används som ishus, vilket ger flexibilitet för utvidgad marint eller gästfrihet. Med sin oöverträffade vattennära exponering, etablerade rykte och sällsynta zoneringsprofil erbjuder 369 Dune Road extraordinär potential för fortsatt gästfrihetsverksamhet, marinexpansion eller strategisk vattennära ombyggnad. Möjligheter av denna storlek och synlighet på Dune Road är exceptionellt sällsynta. Denna annons kan inkludera bilder som har digitalt ändrats eller virtuellt stylats. Originalbilder utan redigering är tillgängliga på begäran.

MLS #‎	975962
Fastighetsskatt (per år)	$19,994
Källare	Delvis
Tåg	3.3 miles: "Hampton Bays"
	6 miles: "Southampton"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.