När är en etta mer som en Jr. 4? När den erbjuder nästan 30 fot vardagsutrymme och en riktig matsalsutbyggnad som stödjer flexibla layouter.

Lägenhet 9F är en ljus, överdimensionerad etta med utsikt över 59th Street Bridge och East River.

Layouten driver värdet: ett långt, expansivt vardagsrum flyter in i ett dedikerat matsalsområde, vilket skapar skala och mångsidighet som sällan finns i en standard etta. Tre walk-in-garderober ger utmärkt förvaring, och det fönsterförsedda köket är en framstående funktion.

The Park Sutton är en fullservice-kooperativ förening med en 24-timmars vakt, boendechef, central tvättstuga, cykelrum, garageaccess och en landskapsträdgård på taket med svepande utsikt över floden. Husdjur tillåtna och kabel/internet ingår i din avgift.

Byggt 1960, tillåter byggnaden pied-à-terre ägande, medköp, gåvor, garantier och föräldrar som köper för vuxna barn. Andrahandsuthyrning är tillåten med styrelsens godkännande.

Idealiskt beläget ÖVER KONGESTIONSZONEN -- med sömlös tillgång till FDR, erbjuder The Park Sutton det bästa av NYC-livet. Njut av direkt närhet till Andrew Haswell Green Park och dess evenemang vid vattnet, en hundvänlig gemenskap och bekvämligheter som ligger bara några kvarter bort - inklusive Trader Joe's, restauranger och flera träningsalternativ. Transporten är enkel med M31 och M57-bussarna i närheten, plus 4/5/6-tågen vid 59th & Lexington.

Vänligen kontakta mäklaren direkt då visningar och öppna hus erbjuds endast efter överenskommelse.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Please contact the listing agent directly as Showings and open houses are offered by appointment only