Hörnlägenhet med 2 sovrum på högt våningsplan, terrasser och fri skylineutsikt – en unik möjlighet.

200 East 69th Street, bostad 21A

Högt över Upper East Side, i det ikoniska The Palace Condominium, ligger Residence 21A – en ljus och rymlig hörnbostad på cirka 1 401 kvadratfot med fri utsikt över staden och silhuetten samt delvis utsikt över Central Park från flera väderstreck. Med utsikt mot norr, väster och söder, stora fönster och två privata terrasser erbjuder bostaden ett exceptionellt naturligt ljusinsläpp och en sällsynt känsla av rymd.

Lägenheten har en välkomnande entréhall som leder vidare till ett generöst tilltaget vardagsrum och matsal med tillgång till terrassen och vidsträckt skylineutsikt – en idealisk miljö för både vardagsliv och umgänge. Den nuvarande planlösningen omfattar två sovrum och två och ett halvt badrum, inklusive en rymlig huvudsovrumsdel med två stora klädkammare samt ett stort badrum i marmor med dubbla handfat, separat dusch och badkar.

Det andra sovrummet är anmärkningsvärt stort för byggnaden och kan användas på flera sätt, exempelvis som gästsovrum, hemmakontor eller bibliotek. Den nuvarande planlösningen möjliggör dessutom potentiellt skapandet av ytterligare ett sovrum i anslutning till huvudsovrummet, under förutsättning att arkitektritningar och godkännanden erhålls. Tvättmaskin och torktumlare finns redan installerade i bostaden.

Lägenheten är väl underhållen men erbjuder ett utmärkt tillfälle till renovering och individuell anpassning, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa ett modernt hem utformat efter den egna visionen – allt till ett attraktivt utgångspris för en bostadsrätt på högt våningsplan med A-läge.

Ytterligare egenskaper:

Två privata terrasser
Gott om förvaringsutrymmen i hela bostaden
Hörnläge med omslutande utsikt
Förråd ingår i försäljningen
Välfungerande befintlig planlösning, idealisk för ombyggnad

The Palace Condominium är en förstklassig fastighet med full service och erbjuder de boende utmärkta bekvämligheter och tjänster, däribland:

Dygnet-runt-bemannad entré, concierge och portier
Nyrenoverat fitnesscenter
Lekrum för barn
Anlagd innergård med trädgård
Garage på området
Privata förråd

Residence 21A ligger i hjärtat av Upper East Side, ett stenkast från Central Park, förstklassiga restauranger, shopping och viktiga kommunikationer. Bostaden representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en lägenhet på högt våningsplan med generösa ytor, utsikt och stor renoveringspotential i en av områdets mest etablerade lyxfastigheter.

Planritning finns tillgänglig. Renoveringskoncept och alternativa planlösningar erbjuds på begäran.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.