PENTHOUSE-LÄGENHET I HJÄRTAT AV PARK SLOPE

Vakna till solljus som strömmar in från både nord- och söderläge. Öppna dina fönster för att njuta av utsikten över trädtoppar på en tyst brunstenblock. Denna fullvånings, 2-sovrums penthouse erbjuder den sorts värme, avskildhet och charm som definierar livet i Park Slope.

Belägen högst upp i en intim bostadsrätt, förenar detta hem klassisk Brooklyn-karaktär med ren, samtida design — tillsammans med bekvämligheten av låg underhållskostnad och gynnsamma fastighetsskatter, en sällsynt och betydelsefull fördel på dagens marknad. Vita ekgolv sträcker sig genom hela bostaden och ger de luftiga interiören en känsla av lugn. Höga tak och naturligt ljus skapar en atmosfär som känns öppen men ändå djupt bekväm — ett utrymme som genast känns som hemma.

Vardagsrummet är designat för gemenskap — morgonkaffe vid fönstren, avslappnade kvällar med vänner eller stilla nätter inomhus. Det öppna köket för kockar förankrar utrymmet vackert, med skräddarsydda solid träskåp, Carrara-marmorarbetsytor, Grohe-armaturer och ett premiumutbud av Bosch- och GE-apparater. Det är både funktionellt och elegant — lika lämpat för middagar på veckokvällar som för att vara värd för oförglömliga tillställningar.

Det överdimensionerade master-sovrummet är en fridfull tillflyktsort, med mjukt sydligt ljus och ett inspirerat badrum en-suite färdigt med Kohler Purist-armaturer, svävande handfat och en raffinerad blandning av Bianca Carrara, Thassos och Bardiglio-sten. Ett rymligt andra sovrum och stiligt gästtoalett kompletterar den genomtänkta planlösningen.

Moderna bekvämligheter inkluderar flermiljönscentralvärme och luftkonditionering, tvättmaskin/torktumlare i enheten, infälld belysning, smart-hus-förberedelser och privat förvaring — vilket säkerställer enkelhet utan att kompromissa med karaktären.

Byggd 1899 och noggrant omformulerad, ligger 362 13:e gatan på en pittoresk, trädklädd gata bara några ögonblick från 9:e gatan entré till Prospect Park. Tillbringa morgnar i parken, eftermiddagar med att utforska 7:e och 8:e avenyn, och kvällar med middag på kvarterets favoriter som Pasta Louise.

Och kanske den mest speciella funktionen av alla — taket tillhör uteslutande denna bostad, vilket ger möjlighet att skapa en privat takterrass under Brooklyn-himlen.

Detta är penthouse-liv med själ — intimt, ljust, skatteeffektivt och oändligt Park Slope.

PENTHOUSE CONDO LIVING IN THE HEART OF PARK SLOPE

Wake up to sunlight streaming in from both north and south exposures. Open your windows to treetop views on a quiet brownstone block. This full-floor, 2-bedroom penthouse offers the kind of warmth, privacy, and charm that defines life in Park Slope.

Set atop an intimate townhouse condominium, this home blends classic Brooklyn character with clean, contemporary design — along with the ease of **low-maintenance living and favorable property taxes**, a rare and meaningful advantage in today’s market. White oak floors run throughout, grounding the airy interiors with a sense of calm. High ceilings and natural light create an atmosphere that feels open yet deeply comfortable — a space that instantly feels like home.

The living area is designed for connection — morning coffee by the windows, relaxed evenings with friends, or quiet nights in. The open chef’s kitchen anchors the space beautifully, featuring custom solid wood cabinetry, Carrara marble countertops, Grohe fixtures, and a premium Bosch and GE appliance suite. It’s as functional as it is elegant — equally suited for weeknight dinners or hosting unforgettable gatherings.

The oversized primary bedroom is a peaceful retreat, offering soft southern light and a spa-inspired en-suite bath finished with Kohler Purist fittings, floating vanities, and a refined blend of Bianca Carrara, Thassos, and Bardiglio stone. A spacious second bedroom and stylish powder room complete the thoughtful layout.

Modern comforts include multi-zoned central air and heat, in-unit washer/dryer, recessed lighting, smart-home prewiring, and private storage — ensuring ease without compromising character.

Built in 1899 and thoughtfully reimagined, 362 13th Street sits on a picturesque, tree-lined block just moments from the 9th Street entrance to Prospect Park. Spend mornings in the park, afternoons exploring 7th and 8th Avenue, and evenings dining at neighborhood favorites like Pasta Louise.

And perhaps the most special feature of all — the roof is deeded exclusively to this residence, offering the opportunity to create a private rooftop sanctuary under the Brooklyn sky.

This is penthouse living with soul — intimate, light-filled, tax-efficient, and unmistakably Park Slope.