Välkommen till 24 West 45th Street, Unit 8, en framstående lägenhet i prewar-stil som sträcker sig över ett helt våningsplan, belägen i det livliga hjärtat av Midtown West, New York City. Detta omsorgsfullt renoverade hem på 1 554 kvadratfot erbjuder en sömlös blandning av klassisk charm och modern sofistikering, idealisk för dem som söker en lugn tillflyktsort mitt i den pulserande staden.

Vid inträdet transporterar en nyckellåst hiss dig direkt till denna lägenhet, där höga tak och rymliga ytor skapar en inbjudande atmosfär. Det stora öppna vardagsrummet, kompletterat av en rymlig matsal, utgör en perfekt miljö för både underhållning av gäster och avkopplande stunder. Det moderna öppna köket är en dröm för matlagningsentusiasten, med skräddarsydda skåp och premiumapparater, inklusive en Wolf fullstor ugn, Bosch kylskåp, diskmaskin och Miele vinkyl. Ett överdimensionerat skafferi ökar funktionaliteten i detta utrymme och ger gott om förvaring.

Huvud sovrums sviten, belägen i den bakre delen av bostaden, erbjuder ett privat kaklat badrum, vilket säkerställer en lugn och bekväm boendeupplevelse. Ett andra fullständigt badrum finns tillgängligt för gäster. Den flexibla layouten inkluderar ett ytterligare rum, anpassningsbart för användning som arbetsrum, hemmakontor, barnkammare eller valfritt andra sovrum, som tillgodoser olika livsstilsbehov.

Denna enhet är utrustad med central luftkonditionering, ett skräddarsytt belysningssystem och en tvättmaskin/torktumlare, allt kompletterat av eleganta trägolv genomgående. Byggnaden, känd som Academy House, är en boutique-etablissemang med endast nio bostäder, var och en som upptar sin egen våning, vilket erbjuder exklusivitet och integritet.

24 West 45th Street är idealiskt beläget bara ett stenkast från stora transportnav, Bryant Park, Rockefeller Center och en rad museer, landmärken, restauranger och shoppingdestinationer.

Den angivna fastighetsskatten inkluderar 17,5% skattelättnad för primärbostäder.

Welcome to 24 West 45th Street, Unit 8, a distinguished full-floor prewar condominium residence situated in the vibrant heart of Midtown West, New York City. This meticulously renovated 1,554-square-foot home offers a seamless blend of classic charm and modern sophistication, ideal for those seeking a tranquil retreat amidst the bustling city.

Upon entry, the key-locked elevator transports you directly into this apartment, where high ceilings and expansive spaces create an inviting atmosphere. The grand open living room, complemented by a spacious dining area, serves as a perfect setting for both entertaining guests and enjoying quiet moments. The modern open kitchen is a culinary enthusiast's dream, featuring custom cabinetry and premium appliances, including a Wolf full-sized oven, Bosch refrigerator, dishwasher, and Miele wine cooler. An oversized pantry enhances the functionality of this space, providing ample storage.

The primary bedroom suite, located at the rear of the residence, offers a private tiled bathroom, ensuring a serene and comfortable living experience. A second full bathroom is conveniently available for guests. The flexible layout includes an additional room, adaptable for use as a den, home office, nursery, or optional second bedroom, catering to diverse lifestyle needs.

This unit is equipped with central air conditioning, a custom lighting system, and a washer/dryer, all complemented by elegant hardwood floors throughout. The building, known as Academy House, is a boutique establishment with only nine residences, each occupying its own floor, offering exclusivity and privacy.

24 West 45th Street is ideally located just steps away from major transportation hubs, Bryant Park, Rockefeller Center, and an array of museums, landmarks, restaurants, and shopping destinations.

The listed real estate property tax includes 17.5% primary residence tax abatement.