En sällsynt duplexträdgårdsbostad som verkligen levererar förortsboende i hjärtat av Brooklyn.

Med cirka 1 800 kvadratfot invärtes yta och en extraordinär 625 kvadratfot privat trädgård, kombinerar detta hem volym och avskildhet från en brownstone med bekvämligheten av bostadsrättsägande och den ekonomiska fördelen av en skatteavskrivning fram till 2036. Lägg till privat parkering för två bilar - ett inomhusgarage plus uppfart - tillsammans med ett dedikerat förrådsrum, och du får något nästan ohört i Brooklyn: utrymme, avskildhet, parkering och låga löpande kostnader i ett sömlöst paket.

Byggt 2024 kombinerar bostaden effektivitet med design. Breddplankigt lönngolv, överdimensionerade energieffektiva fönster, samt flermålscentralvärme och kylning skapar en bekväm, modern atmosfär genom hela hemmet.

Huvudnivån är där hemmet verkligen öppnar upp sig. En dramatisk vägg av södervända fönster från golv till tak flödar den stora rummet med naturligt ljus och upplöser gränsen mellan inomhus och utomhus. Den anlagda privata trädgården blir din bakgårdsretreat, komplett med en inbyggd grill, kylskåp och generöst utrymme för matlagning, avkoppling och underhållning under den öppna himlen.

Köket är stilrent och funktionellt, med skräddarsydda skåp, en Bosch-spis, ett Fisher & Paykel-franskylskåp och stenskivor. Sovrummet på denna nivå är ljust och lugnt, med en vägg av skräddarsydda garderober som lyser upp när de öppnas.

Badrummet på huvudnivån har golvvärme, fönsterfria poröstplattor, ett djupt badkar och integrerad LED-belysning.

En trappa ner ger den flexibla lägre nivån fullständig mångsidighet, för närvarande konfigurerad som ett 300 kvadratfot stort andra vardagsrum, två ytterligare rymliga sovrum, en halv badrum med vattenklosett och en tvättmaskin/torktumlare. Oavsett om du föreställer dig en mediarum, hemmakontor, gästsvit, gym eller lekrum, anpassar sig layouten utan ansträngning. En trappa förbinder dig direkt med trädgården, vilket förbättrar hemmets inomhus-utomhus-rytm.

Ytterligare funktioner inkluderar en skräddarsydd mudroom med en garderob precis utanför entrén, ett privat förrådsrum och den sällsynta lyxen av parkering för två bilar.

Ögonblick från Herbert Von King Park och de älskade restaurangerna och kaféerna längs Tompkins Avenue, med J, M och G-tågen i närheten, balanserar läget grannskapscharm med tillgänglighet.

En exceptionell möjlighet att äga en fullskalig trädgårdsbostad - expansiv, elegant och intelligent positionerad för långsiktigt värde.

Notera vänligen att denna lägenhet är listad i erbjudandeplanen som en enrumslägenhet med ett och ett halvt badrum.

A rare duplex garden residence that truly delivers suburban-scale living in the heart of Brooklyn.

Offering approximately 1,800 square feet of interior space and an extraordinary 625-square-foot private garden, this home pairs the volume and privacy of a brownstone with the ease of condo ownership and the financial advantage of a tax abatement through 2036. Add private parking for two cars - an indoor garage plus driveway - along with a dedicated storage room, and you get something almost unheard of in Brooklyn: space, privacy, parking, and low carrying costs in one seamless package.

Built in 2024, the residence combines efficiency with design. Wide-plank maple flooring, oversized energy-efficient windows, and multi-zoned central heating and cooling create a comfortable, contemporary atmosphere throughout.

The main level is where the home truly opens up. A dramatic wall of south-facing, floor-to-ceiling windows floods the great room with natural light and dissolves the boundary between indoors and out. The landscaped private garden becomes your backyard retreat, complete with a built-in grill, refrigerator, and generous space for dining, lounging, and entertaining under the open sky.

The kitchen is sleek and functional, featuring custom cabinetry, a Bosch range, a Fisher & Paykel French door refrigerator, and stone countertops. The bedroom on this level is bright and serene, with a wall of custom closets that light up when opened.

The main-level bathroom features radiant-heated floors, floor-to-ceiling porcelain tile, a deep soaking tub, and integrated LED lighting.

Downstairs, the flexible lower level provides complete versatility, currently configured as a 300-square-foot second living area, two additional spacious sleeping areas, a half bath with a water closet, and a washer/dryer. Whether you envision a media lounge, home office, guest suite, gym, or playroom, the layout adapts effortlessly. A staircase reconnects you directly to the garden, enhancing the home's indoor-outdoor rhythm.

Additional features include a custom mudroom with a closet just outside the entrance, a private storage room, and the rare luxury of two-car parking.

Moments from Herbert Von King Park and the beloved restaurants and cafés along Tompkins Avenue, with the J, M, and G trains nearby, the location balances neighborhood charm with accessibility.

An exceptional opportunity to own a full-scale garden residence - expansive, elegant, and intelligently positioned for long-term value.

Please note that this apartment is listed in the offering plan as a one-bedroom with one-and-a-half-bathrooms.