En sällsynt kombination av utrymme, stil och miljö. Perfekt hemma på Upper West Side.

Sponsor försäljning av lägenhet, ingen styrelse godkännelse krävs.

Bostad 7B är en hörnlägenhet med två sovrum och två badrum som är renoverad av utvecklaren och erbjuder 978 kvadratfot av raffinerad inredning, kompletterad med söder- och österläge genom stora fönster och skjutdörrar i glas. Helt omgestaltad av utvecklaren, erbjuder bostaden högklassiga ytor, moderna system och en verklig nyckelfärdig upplevelse.

Den 126 kvadratfot stora hörnbalkongen, med direkt tillgång från vardagsrummet, förlänger hemmet utomhus - perfekt för morgonkaffe eller avkoppling på kvällen.

En välkomnande foajé med en walk-in garderob introducerar hemmet och dess genomtänkta uppgraderingar, inklusive bredplankigt vit ekgolv, borstad kromhardware och en Bosch tvättmaskin och torktumlare i lägenheten. Komforten förbättras av ett centralt Hitachi värme- och kylsystem med individuell rumszonering.

Det expansiva, fönsterförsedda köket är både elegant och ytterst funktionellt, med speciallackade och ekmöbler, Calacatta-sten bänkskivor och stänkskydd, samt ett komplett utbud av Bosch-apparater, inklusive spis med gas, integrerad diskmaskin och kylskåp. Djupa lådor, ett fullhöjdsskafferi och integrerad under-bänk belysning kompletterar rummet.

Det ljusa master bedroom-sviten erbjuder två garderober och ett fräscht en-suite badrum i Bianco Statuario och Fiorano Onyx-kakel, med en glasavskild dusch. Det sekundära badrummet har ett djupt badkar. Båda badrummen är utrustade med Kohler polerade kromarmaturer, väggmonterade toaletter, rena badrumsmöbler med underfällda handfat och belysta medicinskåp.

175 West 95th Street, beläget 28 våningar upp, är en genomtänkt genomförd konvertering av bostadsrätter, som blandar klassisk modernistisk arkitektur med moderna interiörer - en alltmer sällsynt kombination på Upper West Side. Beläget på en grönskande bostadsgata mellan Central Park och Riverside Park, erbjuder byggnaden fullservice bostadsrättsliv, inklusive en 24-timmars concierge, inomhusparkering med direkt tillgång till lobbyn och en boende förvaltare. Bekvämligheter inkluderar ett gym, en loungesal för boende, lekrum, och en landskapsanlagt terrass med utomhuskök, co-working ytor och ett distinkt trädhus för trädkurser.

Ett hem som verkligen erbjuder mer - skalan av en klassisk konvertering, bekvämligheten av en sponsors försäljning och den polerade känslan av en renovering ledd av utvecklaren, i kombination med en djup koppling till ett av Manhattans mest älskade grannskap.

Detta är inte ett erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan som finns tillgänglig från sponsorn. Akten nr. CD13-0173. Likabehandlingsmöjlighet.

A Rare Blend of Space, Style, and Setting. Perfectly at Home on the Upper West Side.

Sponsor Condominium Sale No Board Approval Required

Residence 7B is a developer-renovated, corner two-bedroom, two-bathroom home offering 978 square feet of refined interior space, complemented by southern and eastern exposures through large windows and sliding glass doors. Completely reimagined by the developer, the residence delivers elevated finishes, modern systems, and a true turnkey experience.

The 126-square-foot corner balcony, accessed directly from the living area, extends the home outdoors-ideal for morning coffee or evening unwinding.

A welcoming foyer with a walk-in coat closet introduces the home's thoughtful upgrades, including wide-plank white oak flooring, brushed chrome hardware, and an in-residence Bosch washer and dryer. Comfort is enhanced by a central Hitachi heating and cooling system with individual room zoning.

The expansive, windowed kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom lacquer and oak cabinetry, Calacatta stone countertops and backsplash, and a full suite of Bosch appliances, including a gas range, integrated dishwasher, and refrigerator. Deep drawers, a full-height pantry, and integrated under-cabinet lighting complete the space.

The bright primary bedroom suite offers two closets and a crisp en-suite bath finished in Bianco Statuario and Fiorano Onyx tile, with a glass-enclosed shower. The secondary bathroom includes a deep soaking tub. Both baths are appointed with Kohler polished chrome fixtures, wall-mounted commodes, clean-lined vanities with undermount sinks, and illuminated medicine cabinets.

Rising 28 stories, 175 West 95th Street is a thoughtfully executed condominium conversion development, blending classic modernist architecture with contemporary interiors--an increasingly rare combination on the Upper West Side. Positioned on a leafy residential block between Central Park and Riverside Park, the building offers full-service condominium living, including a 24-hour concierge, in-building parking with direct lobby access, and a live-in resident manager. Amenities include a fitness center, residents' lounge, playroom, and a landscaped terrace with an outdoor kitchen, co-working counters, and a distinctive wooden treehouse.

A home that truly offers more--the scale of a classic conversion, the convenience of a sponsor sale, and the polish of a developer-led renovation, paired with a deep connection to one of Manhattan's most cherished neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD13-0173. Equal Housing Opportunity.