$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Swedish »

Prime Corner Residence i hjärtat av Forest Hills
En enastående möjlighet att äga en rymlig, väl underhållen bostad i ett av Forest Hills mest etablerade och attraktiva områden.
Belägen på en framträdande hörntomt med flera exponeringar, erbjuder detta ljusa och luftiga hem cirka 1,728 kvadratfot inomhusyta. För närvarande konfigurerad och använd som en enfamiljsbostad inkluderar layouten fem sovrum och tre badrum (två kompletta och ett halv), vilket ger generös flexibilitet för ett bekvämt boende.
Offentliga register visar en byggnadsklass av S2 (Bostad – Flera användningar). Fastigheten har separata elektriska mätare. Eventuell framtida omkonfiguration, alternativ användning eller utbyggnad är föremål för köparens due diligence och tillämpliga godkännanden.
Interiören erbjuder välproportionerade vardags- och matsalsområden, trägolv genomgående och högt i tak som förbättrar naturligt ljus och öppenhet. Senaste uppdateringar av trappan och badrummen lägger till smakfulla moderna inslag samtidigt som hemmets värme och karaktär bevaras.
Ett fristående garage för två bilar — en sällsynt och värdefull funktion i Forest Hills — erbjuder säker parkering och ytterligare förvaring, vilket ökar både bekvämlighet och långsiktigt värde.
Idealiskt beläget bara några minuter från de livliga butikerna, kaféerna och restaurangerna längs Austin Street, erbjuder hemmet utmärkt connectivity. Närliggande tunnelbanelinjer inkluderar E, F, M och R-tjänst, samt Long Island Rail Road, vilket ger bekväm tillgång till Manhattan och omgivande områden.
Fastigheten är för närvarande zonad för
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen Skola och
J.H.S. 190 Russell Sage.
Skolzonering är föremål för förändringar och bör verifieras oberoende av köparen.
Med sin primära hörnpositionering, flexibla layout och sällsynta garage för två bilar, presenterar denna fastighet en övertygande möjlighet för både slutanvändare och långsiktiga investerare.

MLS #‎	964358
Fastighetsdetaljer	5 sovrum, 2 badrum, 1 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.04 acres, interiör: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 183 days
Byggår	1930
Fastighetsskatt (per år)	$9,612
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Garagetyp	Fristående
Buss	0 minuter: Q23
	5 minuter: QM12
	8 minuter: Q60, QM18
	9 minuter: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minuter: Q54, Q64
Tunnelbana	10 minuter: E, F, M, R
Tåg	0.4 miles: "Forest Hills"
	1.2 miles: "Kew Gardens"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.