En hörnsten i East Villages rika konstnärliga arv, denna nyrenoverade övervåning i det historiska Rothko-huset, en boutique tvåunits-kondominium, är en hel trevåningsbostad som omtänksamt har omdefinierats till en oas. En gång hem till berömda konstnärer inklusive Mark Rothko och Alfred Leslie, sträcker sig bostaden över tre nivåer och kulminerar med en dramatisk specialbyggd takvåning, som erbjuder en blandning av historia, ljus och högklassigt stadsliv. Det är värt att nämna att Rothko skapade betydande verk här, vilket ger hemmet ett sällsynt lager av konstnärlig äkthet.

Du kommer att välkomnas av en återställd klassisk brownstone-trappa. Väl inne i lägenheten, går du in på en hel våning dedikerad till underhållning, präglad av volym, ljus och sömlös flöde. Överdimensionerade fönster mot norr och söder ramar in de soliga vardags- och matområdena, medan det expansiva köket med plats för matbord förankrar utrymmet med en inbyggd bänk, bronserade armaturer och ett högkvalitativt apparatpaket, inklusive en vinkyl. Designat för både dagligt liv och värdskap, skiljer kökets generösa proportioner och omfattande skräddarsydda skåp det omedelbart från typiska townhouse-planlösningar. Det angränsande matområdet har överdimensionerade fönster mot söder, vilket tillför arkitektonisk djup och skapar en minnesvärd mittpunkt för samlingar. Ett ytterligare flexibelt utrymme utanför matområdet kan konfigureras som en bar, vinrum eller kontor.

Nivån ovan har två överdimensionerade sovrumssviter, var och en med nära 20 fot i bredd, generöst garderobsutrymme och egna badrum med lyxiga armaturer. Lugna, rymliga och fyllda med naturligt ljus, är dessa sviter utformade som verkliga privata helgedomar. Ett centralt allrum erbjuder ett flexibelt samlingsutrymme idealiskt för ett mediarum, bibliotek eller hemmakontor. En tvättmaskin och ventilerad torktumlare fulländar nivån.

Bostaden kröns av en skräddarsydd takvåning/huvudsovrum, en verklig tillflykt som är åtskild från resten av hemmet. Utformad som ett fullvåningsutrymme, har takvåningen över 10 fot höga tak och en hel vägg av golv-till-tak fönster mot söder som öppnar upp mot en privat terrass, perfekt för att fly staden, vara värd eller äta utomhus. Härifrån kan du njuta av exceptionellt ljus, utomhusliv och vidsträckta vyer över downtown, inklusive Freedom Tower. Sviten avslutas med en walk-in-garderob och ett spa-liknande eget badrum med ett fristående badkar, expansiv dusch, toalett och eleganta finishar.

Genom hela hemmet är utvecklarens uppmärksamhet på detaljer uppenbar i hantverket och finisharna, inklusive skräddarsydd snickeri i köket och alla badrum, två skräddarsydda garderober som ska byggas ut, fantastiska trägolv, hantverkstilar och utvald marmor. Byggnaden har genomgripande renoverats och utökats med moderna system genom hela, en ny bakfasad, nytt tak och toppmoderna VVS- och elinfrastruktur. Alla golvbjälkar har ersatts eller justerats för att säkerställa jämna golv och exceptionell tystnad genom hela hemmet, medan ett fyrzoners uppvärmnings- och kylsystem erbjuder komfort och kontroll på varje nivå.

Perfekt beläget på East 6th Street mellan First och Second Avenues, placerar boendet på Rothko House dig i centrum av East Villages kulturella och kreativa liv. Tillbringa eftermiddagar uppslukad av modern och samtida konst vid Brant Foundation, njut av promenader genom Cooper Square och Tompkins Square Park, och ät på grannskapets Michelin-stjärnrestauranger, cocktailbarer eller långvariga New York-institutioner som Veselka, McSorley's, Russ & Daughters och Katz's Deli. Platsen erbjuder en sällsynt blandning av kreativ energi, grönområden och vardaglig livskvalitet, med flera alternativ för livsmedel och transport bekvämt belägna, vilket ger en livsstil som är både livlig och tyst bostadsmässig.

Beläget inom East Village/Lower East Side historiska distrikt, 313 East 6th Street är en röd tegel- och brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone