$1,525,000 - 2 Cottage Walk, Gilgo Beach, NY 11702｜MLS # 956250

Property Description « Swedish »

Välkommen till 2 Cottage Walk i Gilgo Beach. Planerad att vara klar sommaren 2026, erbjuder denna nybyggda kustresidens en sällsynt möjlighet att äga en utsökt tillflyktsort bara en timme från New York City. Belägen i Gilgo Beach, en intim enklav med endast 55 hus, har fastigheten en unik position mellan Atlanten och Great South Bay—och är det enda boendet i området med egen privat vikstrand. Med havet bara några steg bort och direkt tillgång till viken från bakgården, erbjuder miljön en nivå av avskildhet, naturens skönhet och tillgång till vattnet som nästan är oöverträffad på Long Islands södra strand.

Noggrant designad för att leverera den ultimata ocean-till-vik-livsstilen, är detta trevånings kusthus perfekt placerat på en tomt på 60x167 fot och har fyra rymliga sovrum och tre vackert designade badrum, med svepande utsikt över både Atlanten och Great South Bay. Den noggrant planerade layouten börjar med en nedre nivå som inkluderar ett garage och ett ofärdigt utrymme fyllt med potential.

Första våningen är dedikerad till öppet koncept för vardagsliv och underhållning, där rikligt med naturligt ljus och vattenutsikt erbjuder en slående bakgrund för både vardagsliv och sammankomster. Förankrad av en öppen spis och omgiven av däcksytor som skapar en sömlös inomhus-utomhusöppning, inkluderar denna våning också ett sovrum och ett fullt badrum, vilket erbjuder flexibilitet för gäster eller flergenerationsboende.

Andra våningen är reserverad för de återstående tre sovrummen och två badrummen, inklusive en huvudsuite med privat badrum. Privata balkonger och lugna utsikter erbjuder fridfulla reträtter fyllda med kustens briser och solnedgångar.

Byggd med långsiktig komfort, effektivitet och hållbarhet i åtanke, har hemmet golvvärme, central luftkonditionering, ett helt hus vattenfiltreringssystem och tak och fasad av arkitektonisk kvalitet. Fastigheten förbättras ytterligare av en helt ny borrad brunn och ett innovativt avloppsystem, vilket erbjuder modern effektivitet och sinnesro.

Morgnarna börjar på bakdäcket med kaffe medan båtar glider genom viken mot inloppet, vattnet speglar himlen som glas. Bara några steg bort bjuder Atlanten in till soluppgångspromenader längs stranden, surfpass på en av New Yorks främsta brytpunkter, eller lugna stunder att samla strandglas. Eftermiddagarna är lika bekymmersfria—tillbringade med en bok i sanden, som tittar på delfiner eller knölvalar offshore, fiskar efter strimmig bas, eller paddlar genom lugna vattendrag medan hägrar och fiskgjusar svävar ovanför. Färska musslor, salt luft och ostörda utsikter gör livets rytm här både jordnära och återställande.

För de som njuter av cykling erbjuder den närliggande 20-mil Ocean Parkway Coastal Greenway en av de mest natursköna cykelturerna på Long Island, med slingrande längs kusten med obruten utsikt över vattnet, marskland och havsbris. När kvällen faller övergår himlen till nyanser av rosa och guld, med New York Citys silhuett glittrande i fjärran. Gå till det anrika Gilgo Beach Inn för levande musik och avslappnad mat, eller delta i en föreställning på den ikoniska Jones Beach Amphitheater bara minuter bort.

För köpare som agerar tidigt kan det fortfarande finnas möjlighet att anpassa utvalda ytor före färdigställandet. Detta är kustnära boende på sitt mest eleganta—en snart färdigställd lyxbostad i en av Long Islands mest exklusiva frontkommuner vid havet, där varje dag känns avsiktlig, upphöjd och tyst extraordinär.

Observera att fastigheten faller under staden babylon markhyra för närvarande $4,000 per år.

MLS #‎	956250
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.19 acres, interiör: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 123 days
Byggår	2026
Fastighetsskatt (per år)	$854
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	4.2 miles: "Copiague"
	4.4 miles: "Amityville"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.