44 East 82nd Street är ett storslaget, nyligen omdesignat townhouse som erbjuder fantastisk rymd, extraordinärt naturligt ljus och verkligt nyckelfärdigt skick på en av Upper East Sides mest eftertraktade, trädklädda bostadsblock. Perfekt beläget mellan Madison- och Park Avenue och bara ett kvarter från Central Park, kombinerar hemmet arkitektonisk distinktion med en exceptionell bostadsmiljö i hjärtat av grannskapet.

Bostaden har genomgått en fullständig redesign och omfattande renovering av AD100-designern Diego Delgado-Elias, baserad i Paris, vilket höjer hemmet till en nivå som sällan finns i townhouse-livet på Upper East Side. Känd för sin förfinade balans mellan klassisk europeisk elegans och modern funktionalitet, tillför Delgado-Elias en djupt arkitektonisk syn på proportioner, ljus och rumslig flöde, vilket resulterar i interiörer som känns förhöjda, sammanhängande och mycket beboeliga.

Med en yta på cirka 585 kvadratmeter fördelat över fem fulla våningar, med hiss till fyra våningar, kännetecknas bostaden av sällsynta nord-, syd- och vädersträck, en exceptionellt ovanlig kombination för ett townhouse. Denna trippelexponering tillåter solljus att röra sig kontinuerligt genom hemmet från tidig morgon till sen eftermiddag, vilket fyller varje nivå med naturligt ljus. En överflödig mängd överdimensionerade, uppdaterade fönster genom hela bostaden förstärker denna effekt, vilket skapar interiörer som känns öppna, luftiga och ovanligt ljusa, med en känsla av volym som sällan uppnås i traditionellt townhouse-liv. Hemmet är för närvarande konfigurerat med fyra sovrum, fyra fullständiga badrum och två toaletter, genomtänkt arrangerade för att balansera formellt umgänge med bekväm vardagsliv.

Trädgårdsnivån välkomnar dig genom en storslagen foyer och galleria, vilket omedelbart etablerar hemmets ljusfyllda flöde. Ett kök för kockar är centrum för denna nivå, med skräddarsydda europeiska snickerier, toppmoderna apparater, en walk-in pantry och direkt tillgång till en privat patio, vilket skapar en sömlös inomhus-utomhus koppling. Denna nivå inkluderar också en privat personal-svit med eget badrum, samt ett mediarum och vinkällare, vilket gör den idealisk för både vardagsliv och avslappnat umgänge. Generös förvaring fullbordar våningen.

Parlornivån är ägnad åt formellt umgänge och definieras av volym, proportioner och naturligt ljus. Ett soligt vardagsrum med en vedeldad öppen spis flankeras av överdimensionerade fönster, medan ett förfinat sällskapsrum och en elegant matsal har direkt tillgång till en södervänd terrass, vilket låter ljuset resa djupt in i interiören och skapar ett lätt flöde mellan inomhus och utomhus.

Den andra nivån domineras av en lugn svit med ett huvudsovrum med utmärkt ljus och proportioner, vilket erbjuder generösa mått, flera walk-in garderober och ett lyxigt eget badrum. Denna nivå inkluderar också ett bibliotek eller kontor med tillgång till en privat terrass, som ger en tyst, ljusfylld reträtt perfekt för arbete eller avkoppling.

Den tredje nivån omfattar två rymliga sovrum, vart och ett välproportionerat och genomtänkt placerat, med gott om förvaringsutrymme och egna eller angränsande badrum som möjliggör privatliv och avskildhet.

Den fjärde nivån har en ytterligare sovrumssvit och öppnar direkt upp mot en spektakulär landskapsarkitetts takträdgård, som erbjuder öppna stadsutsikter, rikligt med solljus och en exceptionell miljö för underhållning, utomhusmiddag eller lugna stunder ovanför staden.

Nyligen uppgraderingar inkluderar uppdaterade, högpresterande fönster över hela huset, ett nytt flerzonigt Daikin HVAC-system, ny panna och varmvattenberedare, helt nya europeiskt tillverkade tyska snickerier och en helt återställd kalksten- och tegelarkitektur, vilket säkerställer att hemmet är lika tekniskt sofistikerat som det är visuellt tilltalande. Med sin arkitektoniska närvaro, designerslag, exceptionellt naturligt ljus från tre riktningar, flera utomhusytor och verkligt nyckelfärdigt skick, representerar det en sällsynt möjlighet att äga ett helt omdesignat townhouse.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re