$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Swedish »

Exceptionell möjlighet att äga ett nyckelfärdigt vårdkontor i ett område med hög efterfrågan nära hjärtat av Flushing, Queens. Beläget på första våningen i en välskött byggnad, erbjuder detta medicinska utrymme utmärkt synlighet från gatan, enkel tillgång och en mycket eftertraktad adress för alla vårdverksamheter.

Detta ljusa och effektivt planerade kontor har en välkomnande reception och väntområde, flera privata undersökningsrum, konsultationsutrymme och en dedikerad toalett. Planlösningen är idealisk för allmänläkare, specialister, tandläkare, fysioterapeuter eller andra medicinska yrkesutövare.
Ytterligare höjdpunkter inkluderar:
Entré på marknivå med ADA-tillgänglighet
Hög fot- och biltrafik
Nära stora sjukhus, kollektivtrafik (7-tåget, LIRR, flera busslinjer) och motorleder
Omgiven av bostadsbyggnader, skolor och lokala företag
Ventilationssystem på plats och redo för omedelbar användning
Oavsett om du expanderar din nuvarande verksamhet eller startar en ny, erbjuder detta utrymme den synlighet, bekvämlighet och funktionalitet som behövs för att trivas i ett av Queens mest dynamiska områden.

MLS #‎	879952
Byggår	2000
Fastighetsskatt (per år)	$20,760
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minuter: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 minuter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Tunnelbana	4 minuter: 7
Tåg	0.1 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.