$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Spanish »

Oportunidad excepcional para ser dueño de una oficina médica llave en mano en una ubicación de alta demanda cerca del corazón de Flushing, Queens. Situado en el primer piso de un edificio bien mantenido, este espacio médico ofrece excelente visibilidad desde la calle, fácil acceso y una dirección muy deseable para cualquier práctica de salud.

Esta oficina luminosa y eficientemente distribuida cuenta con una recepción y sala de espera acogedoras, múltiples salas de examen privadas, espacio para consultas y un baño dedicado. La distribución es ideal para médicos de atención primaria, especialistas, dentistas, fisioterapeutas u otros profesionales de la salud.
Aspectos destacados adicionales incluyen:
Entrada a nivel de la calle con accesibilidad ADA
Alto tráfico peatonal y vehicular
Cercanía a hospitales importantes, transporte público (tren 7, LIRR, múltiples líneas de autobús) y autopistas
Rodeada de edificios residenciales, escuelas y negocios locales
Sistema de HVAC en funcionamiento y listo para uso inmediato
Ya sea que esté expandiendo su práctica actual o lanzando una nueva, este espacio ofrece la visibilidad, conveniencia y funcionalidad necesarias para prosperar en uno de los vecindarios más dinámicos de Queens.

MLS #‎	879952
Año de construcción	2000
Impuestos (por año)	$20,760
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minutos hasta Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 minutos hasta Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro Subway	4 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	0.1 millas de la estación "Flushing Main Street"
	0.8 millas de la estación "Mets-Willets Point"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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