$1,250,000 - 493 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949387

Property Description « Swedish »

Exceptional utvecklings- och investeringsmöjlighet i East Patchogue, belägen på Munsell Road. 493 Munsell Road erbjuder en fullt godkänd 3-tomt indelning, vilket ger omedelbar hyresinkomst tillsammans med betydande framtida utvecklingspotential.

Tomt 1 har en befintlig 2-våningsbostad med 4 sovrum och 3 fullständiga badrum. Huset är för närvarande uthyrt med ett hyresgodkännande, vilket genererar cirka 4 000 dollar per månad i hyresinkomst.

Tomterna 2 och 3 är lediga områden, där tomt 3 är konfigurerad som en flaggtomt, båda godkända för nybyggnation. Föreslagna planer avser två nya 2-våningshus, var och en med 7 sovrum och 4 fullständiga badrum (planer finns tillgängliga).

Godkännanden för indelning har slutförts, vilket gör detta till en sällsynt möjlighet för investerare eller byggare som söker en inkomstbringande fastighet med flera godkända byggbara tomter i ett område med hög efterfrågan på South Shore.

MLS #‎	949387
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 3 badrum, exteriör: 2.92 acres, interiör: 1520 ft2, 141m2 (DOM): 144 days
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$11,554
Källare	Krypgrund
Tåg	0.6 miles: "Bellport"
	3.3 miles: "Patchogue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.