$950,000 - 466 Munsell Road, East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « Swedish »

Prime utveckling och investeringsmöjlighet belägen söder om Montauk Highway i Patchogue. 466 Munsell Road har en nyligen godkänd 2-lots avstyckning som erbjuder både omedelbar hyresintäkt och framtida utvecklingspotential.

Tomt 1 inkluderar ett 2-vånings, 4-sovrum, 2-badrums hem med betydande nyliga förbättringar, inklusive ett helt nytt avloppssystem och vattenledning, ny elektrisk service och panel, ny gasvärmepanna och varmt vatten-tank, samt ett andra kompletta badrum tillagt i den ofärdiga källaren. Källaren erbjuder både inre och yttre tillgång. Det befintliga hemmet är för närvarande uthyrt med ett giltigt hyreslicens och genererar cirka 4 000 dollar per månad i hyresintäkter.

Tomt 2 är en ledig fastighet med godkännande för avstyckning, vilket ger möjlighet att bygga en ny 2-vånings bostad. Föreslagna planer omfattar ett 7-sovrum, 4-badrums hem (planer tillgängliga på begäran).

En sällsynt möjlighet att förvärva en kassaflödesgenererande egendom med godkänd avstyckning i ett hög efterfrågan område vid South Shore.

MLS #‎	949385
Fastighetsdetaljer	4 sovrum, 2 badrum, luftkonditionering, exteriör: 0.99 acres, interiör: 2018 ft2, 187m2 (DOM): 144 days
Byggår	1932
Fastighetsskatt (per år)	$7,324
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Tåg	0.7 miles: "Bellport"
	3.2 miles: "Patchogue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 VYLLA Home. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.