EN DIAMANT I HIMLEN
Bo - investera eller pied-à-terre!

Lägenhet 20C ligger på en av de få våningarna i byggnaden med extra takhöjd och har imponerande 3-meters takhöjd, golv-till-tak-fönster som fångar mångsidiga stadsutsikter och fantastisk naturlig belysning. Enheten är utrustad med högkvalitativa material, breda plankgolv, gott om garderobsutrymme och toppmodern utrustning samt en tvättmaskin och torktumlare i lägenheten.

***Lönsam möjlighet för både slutanvändare, investerare eller pied-à-terre-köpare. Kan säljas med en hyresgäst på plats med en avkastning på 3,4 %!

**Kan säljas med ett separat förrådsutrymme för ytterligare 45 000 USD.
***Det finns endast 10 förrådsenheter i byggnaden så det här är en sällsynt möjlighet.

325 Lex erbjuder dygnet runt bevakning, boende förvaltare, ett gym designat av The Wright Fit och en vackert anlagd takterrass med grill. Byggnaden ligger inte bara mitt bland ett överflöd av restauranger och barer, utan är också belägen nära Grand Central Station, vilket gör hela staden, metro north och LIRR lättillgängliga.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.