En sällsynt möjlighet att kombinera två intilliggande lägenheter och skapa ett vidsträckt skräddarsytt hem i The Stimson House, en av Murray Hills mest attraktiva kooperativ. Perfekt belägen på en pittoresk, trädklädd gata mellan Park och Lexington Avenues, erbjuds bostäderna 3E och 3F tillsammans och kräver kombination, vilket ger exceptionell skala och flexibilitet.

När de väl har kombinerats erbjuder bostaden potentialen för ett riktigt tre-sovrums hem med ett dedikerat hemmakontor och två fullständiga badrum. Den omgjorda planlösningen tillåter flera vardags- och underhållningsområden, inklusive ett solfyllt vardagsrum och matplats, tillsammans med en separat arbetsplats eller kontor anpassad till en mängd olika behov. Det rymliga huvudsovrummet ger möjlighet till generöst med förvaringsutrymme och skapandet av ett eget badrum, medan två ytterligare sovrum erbjuder komfort och avskildhet. Överdimensionerade norrvända fönster släpper in varmt naturligt ljus och ursprungliga trägolv erbjuder en stark grund för en fullständig renovering anpassad efter din vision.

120 East 36th Street är ett välskött, fullservice kooperativ med en deltid concierge (11:00-19:00, sju dagar i veckan), fast boende husvärd och tvättmöjligheter. Byggnaden är bekvämt belägen nära Grand Central Terminal, kontor i Midtown och ett brett utbud av matställen, shopping och transportmöjligheter, vilket ger en ideal balans mellan lokal charm och urban tillgänglighet. Finansiering upp till 75% är tillåten, och byggnaden upprätthåller en policy som tillåter husdjur. Gåvor, pied-à-terres och andrahandsuthyrning övervägs från fall till fall.

Ta med din arkitekt, entreprenör och fantasi - detta erbjudande representerar en sällsynt chans att kombinera två bostäder och skapa ett skräddarsytt Murray Hill-hem designat helt efter din smak.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.