$469,900 - 670 Marys Way, Walton, NY 13856｜ID # 931646

Property Description « Swedish »

•••MILJON-DOLLAR CATSCKETTÅSIGT MED BEPRÖVAD HYRESINCOME••• Högt uppe ovan dalen på 10 privata hektar erbjuder denna tre-sovrums, tre-badrums timmerstuga det bästa av två världar: ett privat Catskill-retreat för din egen njutning och en väletablerad semesteruthyrning som ger möjligheten att njuta av fastigheten medan kostnaden för ägandet i stor utsträckning kan minskas eller till och med elimineras.

Fastigheten fungerar redan som en framgångsrik korttidsuthyrning och erbjuds fullt möblerad samt inkluderar en etablerad bokningshistorik, återkommande gäster och en befintlig online-närvaro, vilket gör att en ny ägare kan fortsätta uthyrningsprogrammet sömlöst om så önskas. Detaljerad information om uthyrningsprestanda finns tillgänglig för kvalificerade köpare på begäran.

Belägen på en naturskön kulle med utsikt över den vidsträckta floddalen nedan fångar hemmet hisnande panoramautsikter som sträcker sig i miles över de omgivande bergen. Rustik träkonstruktion, höga fönster och en överdimensionerad runtomgående terrass skapar en plats i första raden till spektakulära solnedgångar, livfull höstfärg, växlande årstider och oändliga Catskill-vyer. Oavsett om du njuter av morgonkaffet i den friska bergsluften, bjuder in vänner för en sommarhelg eller stjärnskådar vid elden, är varje tum av denna fastighet designad för att sakta ner livet och återknyta dig till naturen.

Inuti är det öppna vardagsrummet fyllt med varma trätoner och förankrat av en klassisk vedeldad spis som skapar den perfekta mysiga stugatmosfären. Moderna bekvämligheter är genomtänkt integrerade, vilket gör hemmet lika lämpligt för personlig njutning som för gästvistelser. Ett slitstarkt metalltak, installerat 2023, ger trygghet och år av lågt underhåll. Huvudsovrummet har sin egen privata balkong med inspirerande dalutsikter, medan två ytterligare sovrum erbjuder bekväma boenden för familj och besökare.

Den fristående överdimensionerade garaget tillför ännu mer mångsidighet. Med samma hisnande utsikt som huvudhuset kan det fungera som en ateljé, yogastudio eller wellnessutrymme, kreativt verkstad, hemmakontor eller rekreationsområde.
Utomhus erbjuder den 10 hektar stora miljön en vacker blandning av öppen gräsmatta och mogen skog, vilket skapar både avskildhet och utrymme för utforskning. Trots sin fridfulla avskildhet ligger fastigheten bara några minuter från charmiga Catskill-städer, flodåtkomst, vandringsleder, lokala restauranger, gårdsstånd och utomhusaktiviteter året runt.

Oavsett om du föreställer dig oförglömliga familjehelger, en fredlig bergreträtt, en framgångsrik semesteruthyrning eller alla tre, är detta en sällsynt möjlighet att äga en Catskills-återhämtning som kombinerar extraordinära vyer, avskildhet, mångsidighet och möjligheten att generera inkomst när du inte njuter av den själv.

Kom och upplev utsikterna själv och upptäck varför gäster och ägare aldrig vill lämna!

ID #‎	931646
Fastighetsdetaljer	3 sovrum, 3 badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, exteriör: 5.1 acres, interiör: 1892 ft2, 176m2 (DOM): 298 days
Byggår	2002
Fastighetsskatt (per år)	$6,518
Bränsletyp	Eldningsolja
Källare	Full källare
Garagetyp	Fristående

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.