Beläget högt ovanför East River, är Residence 11K ett soligt hörnhem med två sovrum och två badrum i en av Sutton Places mest framstående fullservicekooperativ. Varje rum erbjuder en obehindrad vattenutsikt, med svepande panoramavyer över East River, Queensborough- och Williamsburgbroarna samt Manhattans skyline. Ett förtrollande fönster med balkong ger en plats i första raden till Macys fyrverkeri den 4 juli och en daglig bakgrund av ständigt föränderliga flodutsikter.

Detta eleganta hem renoverades vackert för bara två år sedan och har varma brasilianska teakparkettgolv, infälld belysning och uppgraderade elsystem. Den smarta designen med delade sovrum ger möjlighet till avskildhet och lugn, med rundade fönster som lutar och kan öppnas mot norr och öst som erbjuder utmärkt isolering, säkerhet och frisk luftcirkulation. Det huvudsakliga sovrummet är utrustat med skräddarsydda garderober och sprossade fönster, medan det andra sovrummet är rymligt med en stor garderob. Båda badrummen har genomtänkt moderniserats med Villeroy & Boch keramikplattor och skräddarsydda italienska kanter - ett med ett badkar och det andra med en elegant dusch utan tröskel. En fullstor tvättmaskin och torktumlare ger extra bekvämlighet.

Det rymliga vardagsrummet och matplatsen flödar in i ett öppet kök som är designat för både funktion och underhållning. Skräddarsydda skåp, granitbänkskivor och en mittö i rummet kompletteras av toppmoderna apparater inklusive ett Sub-Zero kylskåp, en Miele gasköksplatta och ugn, en Miele diskmaskin, en ventilerad fläkt och en vin kylare. Tystgående, energieffektiv PTAC-luftkonditionering löper genom hela bostaden, vilket gör detta hem verkligen nyckelfärdigt.

45 Sutton Place South erbjuder det bästa av Sutton Place-livet, med vit handskservice, en dörrvakt dygnet runt, en boende förvaltare, en privat hälsoklubb, ett garage på plats och förvaring. Precis utanför erbjuder den nyfullbordade East River Esplanade landskapsarkitekträdda gång- och cykelvägar som ger välbefinnande och natur till grannskapets dörr. Kooperativet medger upp till 50% finansiering, kräver en 2% vinstskatt som betalas av köparen, och tillåter inte hundar. Residence 11K är en sällsynt tillflyktsort vid flodstranden som kombinerar lugnt boende med modern bekvämlighet i en förstklassig Midtown-enklav.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.