Beläget i det historiska området Upper West Side, är 22 West 70th Street ett utsökt exempel på en pre-war brownstone som utstrålar klassisk New York-elegans.

Denna rymliga tillflyktsort erbjuder 14 välinredda rum, inklusive 6 sovrum och 7,5 badrum, vilket gör den till ett exceptionellt val för dem som söker komfort och stil. Detta unika hem med hiss, som sträcker sig över 6 500 kvadratfot över fyra våningar, är i utmärkt skick och kommer att fascinera med kvaliteten på ytskikten och den genomtänkta planlösningen. Kliv in och bli mött av de rymliga, ljusa interiörerna, med trägolv och högt i tak, vilket skapar en storslagen atmosfär.

Paradvåningen med sin ursprungliga träinredning och återställda putsade lister välkomnar dig när du går in i matsalen med sina överdimensionerade fönster som vetter mot den trädklädda gatan. Gå igenom köket, genomtänkt designat med professionella apparater och ett dedikerat frukostområde med bänk, och in i det formella vardagsrummet, som vetter mot den anlagda trädgården nedan genom södervända fönster. En eldstad i tidstypisk stil ger en elegant fokuspunkt för underhållning tillsammans med ett förberedelsekök och en wet bar, gömd precis utanför vardagsrumsutrymmet.

Trädgårdsnivån, en mångsidig multirumsvåning, kan fungera som mediasal, kontor eller hemmagym. Den har en ytterligare wet bar som öppnar direkt mot den anlagda trädgården; möjligheten finns att skapa ett komplementärt kök för att rymma utomhusdiner. Denna nivå inkluderar också en privat gästsvit, ett fullt tvättstuga och tillgång till den sekundära trappan.

Andra våningen är utformad som en fullvånings huvudsaklig svit, som erbjuder ett stort sovrum med söderläge och öppen spis samt angränsande vardagsrum eller kontor. Det egna badrummet har dubbla handfat, ett badkar och separat dusch, medan flera walk-in garderober och klädområden erbjuder gott om förvaring.

De övre våningarna inkluderar tre ytterligare en-suite sovrum, var och en med sina egna walk-in garderober, tillsammans med ett stort familjerum med öppen spis, ett fullständigt badrum och tillgång till en inre terrass med söderläge.

Övriga höjdpunkter inkluderar trägolv, skräddarsydd snickeri, originalkaminer, stora fönster och högt i tak överallt. System inkluderar central luftkonditionering och uppvärmning. Det finns totalt sex eldstäder i hela hemmet; två vedeldade och fyra dekorativa.

Lockelsen av 22 West 70th Street förstärks av dess utmärkta läge på Upper West Side, ett livligt område känt för sina kulturella och utbildningsinstitutioner. Njut av avkopplande promenader i den närliggande Central Park eller njut av det urval av prisbelönta restauranger och shoppingdestinationer. Denna anmärkningsvärda brownstone är ett måste att se för dem som vill omfamna stadslivet som endast New York har att erbjuda. Boka din privata rundtur idag och upplev på egen hand vad denna vackra fastighet och dess välkomnande grannskap har att erbjuda!

Co-exklusiv med Corcoran

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran